按揭买房是什么意思啊 什么叫按揭房

按揭买房是什么意思啊

按揭是一种分期付款的购买方式.在购买一些价值比较高的商品的时候,比如住宅、汽车、高档耐用消费品(比如钢琴)等,消费者可以向银行申请一笔贷款,用来支付这.

按揭买房,也就是预付款一部分,通过银行贷款来购买房子,银行按揭5年 10年,来还买房款!当然是本和利息一起的

就是按照不同贷款种类的要求,最低首付2-3成,剩余的房款是通过向银行申请按揭贷款的方式,直接支付给业主.

什么叫按揭房

按揭房是只付首付款,剩余房款分期支付;全款房是一次性支付房款买房.

是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房.按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋. 按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式.法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证;公义式按揭是将未来的房地产(如楼花)转让给按揭权人作为还款保证.

标准的解释如下: “按揭”一词源自英语“Mortgage”,其含义即为“抵押贷款”,又为“商品房抵押贷款”,它是指抵押人(借款人)将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人(贷款人),保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭(抵押)贷款合同项下的全部义务,从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款.按揭的好处就是买房人在自己目前的经济实力不够的情况下,银行借钱帮助你完成购房愿望.按揭的利息也低于普通抵押贷款.

什么叫非按揭贷款

商业性按揭贷款买房可以提取住房公积金.按照规定,职工偿还购房贷款的,职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额,但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额.提取时,需提供住房借款合同原件和银行出具的还款凭证原件(偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细)及身份证复印件,交由单位经办人统一办理提取手续(配偶需附加婚姻证明原件).

贷款条件:1.在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2.具有按期偿还贷款本息的能力;3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4.必须是没有在银行留下什么不良记录5.月收入在2000元以上 以上条件符合即可申请贷款.

你说的个人非按揭住房商业性贷款应该是一般人讲的住房抵押贷款.住房抵押贷款与按揭贷款的相同点都是以住房作为抵押的权益进行贷款,或者叫他项权证抵押贷款.那么住房抵押贷款与按揭贷款有何不同呢?一是住房抵押贷款一般是已经拿到了产权证,而住房按揭一般是还没有拿到产权证.这是最根本的区别 二是贷款期限不同,住房按揭贷款一般时间比较长,最长可以是三十年;而住房抵押贷款一般属于中短期贷款,一般不会超过10年 三是贷款利率不同,一般情况下,住房按揭贷款利率比较低,而住房抵押贷款的利率相对较高.

解释什么叫按揭贷款

按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为,如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务.所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权.

按揭就是分期还款.按住了你的抵押物.你再一点一点揭掉债务.

按揭是香港的叫法,在中国人民银行和各商业银行的正式文件中称为个人住房抵押贷款,即借款人在支付了首付款之后,以所购住房作为抵押物向银行申请的、用于支付剩.

什么叫全款房

按揭房是只付首付款,剩余房款分期支付;全款房是一次性支付房款买房.

因为全款买房的话,可能没有分期贷款买房的么优惠吧,所以就说全款买房的人太傻

买房有两种,一种是按揭(包括公积金贷款和商业贷款),另一种就是全款