契税是什么税 首套房契税什么时候交

契税是什么税

契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益.通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任.因此,契税又带有规费性质,.

一、定义: 契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 二、纳税义务人: 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人.境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内.土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权.单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织.

契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳.契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等.除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种.其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同.

契税属于什么税类

契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益.通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任.因此,契税又带有规费性质,.

一、定义: 契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 二、纳税义务人: 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人.境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内.土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权.单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织.

契税不属于财产税,应该是属于行为税类! 记得采纳啊

首套房契税什么时候交

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金. 房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产.

契税通常是在办理房屋产(不动产)权证之前办理,如果购买房屋是全款,可直接携带以下资料,前往当地房屋交易中心契税申报窗口交纳契税(如果属于银行按揭,则可等到偿还银行按揭贷款及利息后,再办理房屋产权证之前交纳契税).

契税一般是在购房合同去房管局做备案的时候要缴纳的,也有地方是在交房的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的. 希望有帮助,望采纳!

契税是哪一种税种

契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益.通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任.因此,契税又带有规费性质,.

对财产的征税. 征税对象是税法的一个基本要素,是一种税区别于另一种税的主要标志.因此,按征税对象的不同来分类,是税种最基本和最主要的分类方法.按照这个标准,我国税种大体可分为以下五类: 1、 对流转额的征税 我国的当前开征的流转税主要有:增值税、消费税、营业税和关税. 2、 对所得额的征税 我国当前开征的所得税主要有:企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税. 3、 对资源的征税 我国对资源的征税主要.

契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收.它是对房地产产权变动征收的一种专门税种. 税率.1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%.具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民****在税率范围内按照本地区的实际情况确定.北京市确定的税率为4%,目前为推动居民住房消费,按2%税率减半征收.

土地使用权转让

有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为.是土地交易一级市场,由国土资源管理.

土地使用权转让应当签订转让合同.土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记.土地使用权.

土地转让是指土地使用权人通过买卖或其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为.已经转让的土地无权要回.划拨的土地经批准可以转让.所谓转让一般应按照出让.