租的房子水管爆了谁的责任 房屋水管爆了是谁的责任

租的房子水管爆了谁的责任

房屋租赁期间屋里水管爆了,首先看双方是否有租赁合同,如果有看合同怎么约定的.如果没有,那么应当有住房产权人承担责任. 对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务. 租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务. 如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果. 如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东承担.

承租方和房东共同承担

房东,承租人都有责任的,老化了可以报修,房东不修承租人就没有责任了

房屋水管爆了是谁的责任

房屋租赁期间屋里水管爆了,首先看双方是否有租赁合同,如果有看合同怎么约定的.如果没有,那么应当有住房产权人承担责任. 对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务. 租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务. 如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果. 如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东承担.

那要看水管是主管爆裂还是支管爆裂,如果是支管爆裂的,要看支管的供水区域,多少户人,只能自行组织处理,不能因为支管在楼下就要楼下的住户负责,这个应该不难理解吧.如果是主管爆裂,那不论是在哪个位置爆裂,都属于大厦共有物业,应该从物业维修基金中拨款进行维修.如果你们的是小区,而刚好只有你们的那座的水管爆裂,那只能由你们的那栋楼宇自行投票进行筹资维修,不能使用物业维修基金中款项.因为该款项是共有财产,必须经过全体业委会投票方能使用,很是麻烦.如影响的户数较少,可能就会是由受影响的几户人自行处理了.一般原则还是谁受影响谁处理,没办法.这是常规做法.谁都不想吃亏,谁都不想多事.

自来水公司负责,因为管道铺设完以后是他们验收并维护的

室内水管爆裂是谁责任

主要要看此管道是什么管道:1. 若是此管道是大家公用的管道,那么这个属于物业来进行负责维修,若是因其爆裂导致破坏了别人的财产等,这也由物业来进行赔偿;2. 若是此管道是室内的布置的水管,那么就要看交房/买房时候的协议;开发商虽然建造房子,单其布置的原始的水管及电线都是有其自己的质保时间的,这个在协议里有所写明;也就是说交房之后的协议时间内水管或者电线出现问题,将有物业承担维修;超过这个质保时间出现的问题,将不再由物业负责,而是有业主自己承担.

您好!房间内自来水主水管漏水应由业主本人承担责任.只有在进户水表以外的地方出现自来水管道漏水情况,才属于自来水公司的维修范围.谢谢阅读!

这钱一分都不能给,原因是没有你一份责任.假如这个水管是你装修室重新安装的,那你就要负全责了,物业帮助修好了,物业也要找你收取费用的. 现成的规定就是,谁收取费用,谁负责管理,谁负责维修,谁承担后果.物业是收取费用的,故应当负责.

精装修房子漏水谁负责

房子漏水的责任划分的基本原则是:谁造成、谁负责.具体来说主要有如下的一些情况:1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内(屋面防水质保是五年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修;如无托管物业,则由该楼全体业主共同承担维修责任.2、非顶房顶出现,如果室内公共部位的管道出现渗漏(如公共的主小水管道出现渗漏)引起,其责任划分,和上述第1条相同;如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏,导致漏水,则责任由楼上的邻居承担.3、门窗损坏出现渗漏,如果在质保期内,由门窗安装施工方承担,超出质保期由业主自行承担.

首先确定房屋漏水的原因,有的是因为装修没弄好,有的是因为楼上的问题,有的是因为开发商建楼的时候的问题,如果确定问题就(品材汇)可以拿上合同去找装修公司或者开发商!要求处理赔偿,可以找街道办先调解,不行就直接起诉!胜算非常大!只是赔偿款的多少问题!

房屋的保修期,供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气系统、给排水管道、设备安装为2年.所以,要看你们的房屋是否过了保修期.如果过了保修期,那要看管道在哪家,在哪家就由哪家负责维修和赔偿,如果在保修期内,由开发商负责对管道进行维修并承担赔偿损失.

民法典 房屋漏水新规

1、相邻关系的处理,需要本着:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则,. 所谓排除妨碍,也就是有过错的一方采取必要的措施,改变房屋的格局或者改变房屋.

可以协商,物业投诉,协商不成功可以报警处理.根据情况已违反了《中华人民共和国民法通则》的相关规定.法律法规:中华人民共和国民法通则 第五章 民事权利 第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.

《物权法》第八十四条规定,“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系. ”第八十六条规定,“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利. 对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配.对自然流水的排放,应当尊重自然流向.”第九十二条规定,“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿. ”----德房家友情提示