租房卫生间漏水谁负责 房子漏水租户有责任吗

租房卫生间漏水谁负责

租房子二十天卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定. 如果漏水属于一方责任,的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据.

由出租方负责.《合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.《城市私有房屋管理条例》第十九条 修缮出租房屋是出租人的责任.出租人对房屋及其设备,应当及时、认真地检查、修缮,保障住房安全. 房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的,可以和承租人合修.承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还.

要是新居子就得找开发商商讨.要是时间长了就得房东负责了.

房子漏水租户有责任吗

除了租客人为造成的漏水,其他情况都应是房主负责.

出租人即房东对于你承租的房屋有维修的义务,出现了漏水的事情应该由房东解决,你对于楼上漏水的事情无法预料和避免,你对此没有过错,不需承担赔偿责任,房东扣留你押金的行为是违法的.房屋的损失应该由楼上的业主承担赔偿责任,因为楼上的业主没有注意到用水的安全,致使发生了漏水的事件,是应该承担赔偿责任的,因为房东是楼房的主人,应该由房东向楼上的业主主张权利.你无责任,没有义务替房东主张权利.你有权要求房东退还你押金.法律依据是《合同法》 第二百二十条规定: 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.

应该由房东承担维修及赔偿责任.如果属于其他责任方原因的,房东可以向责任方追偿.如果是属于租户责任造成的渗漏(如不合理使用或者直接破坏等),由租户承担维修及赔偿责任;如果非租户原因造成的,由于装饰装修施工方施工质量保修期内发生的质量问题,房东可以向施工单位追偿.

租房房子漏水谁负责

出租房屋漏水的话由房东负责. 依据《合同法》第218条:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任.另该法第219条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.

你好:应当由出租人承担责任,依合同法的规定,出租人有维修房屋的义务,但是如果是承租人故意造成的应当由承租人承担责任.第一,承租方不交房租就不要让他住下去了;第二,你交给承租人房子的时候是有那个阀门的,现在没有了,他没有尽到保管责任,我的意思你明白吗;第三,了解他的工作单位,当心他跑了.谢,这个人是跑不了的,因为他租赁我的房屋是给他开的饭店的服务员居住的.他有固定的经营场所.目前这种状况如果供暖公司肯为我出具一份证明,证明放风阀非外力原因不可能造成这种后果的话能对诉讼有帮助吗?合同已经写了:在出租期间出现的发水,漏电,下水道堵塞等问题,由乙方(承租方)负责.只要出现这个现象就要承租方负责,不问原因的.你把原因扯进去,反到复杂了.

由出租方负责.《合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.《城市私有房屋管理条例》第十九条 修缮出租房屋是出租人的责任.出租人对房屋及其设备,应当及时、认真地检查、修缮,保障住房安全. 房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的,可以和承租人合修.承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还.

卫生间漏水房东负责吗

出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外. 《中华人民共和国》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外. 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修. 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租 赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.

租房子二十天卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定. 如果漏水属于一方责任,的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据.

查清漏水的真实原因.房东和租客承担连带责任.如果是装修的问题,房东承担责任,租客赔偿后可以找房东追偿.如果是租客使用有问题,比如忘了关水之类,则租客承担责任,房东赔偿后可以找租客追偿.

卫生间漏水到楼下谁来承担

是你的责任,不过你可以找物业协商 防水的处理,可以有2种办法,第一种是从楼下弄,凿开漏水的地方进行修补,我家就是从楼下弄的 第二种是从你家弄,就是把卫生间底部全部重做防水,要把瓷砖敲掉的,不过那样搞的彻底 我看你还是找专业防水公司吧,到底怎么弄还得看具体问题 补充一下,我上回找的好像是嘉程防水,搞的蛮好的嘞,你到网上搜下

卫生间顶部的下水管属楼上业主因排水利用了楼下业主的不动产,显然应由楼上业主负责. 根据《中华人民共和国物权法》第九十二条:不动产权利人因用水、排水、通行.

如果是你家卫生间漏水,楼下要求赔偿,完全是合理的. 如果是公共管道漏水,则要共同使用该管道的住户共同赔偿. 如果楼下住户拒绝维修,造成了更严重的后果,也要承担责任. 先找清漏水的原因. 再进行协商,协商不成的,去法院诉讼解决.