住宅爆水管谁负责 房屋外水管爆了谁负责

住宅爆水管谁负责

房屋租赁期间屋里水管爆了,首先看双方是否有租赁合同,如果有看合同怎么约定的.如果没有,那么应当有住房产权人承担责任. 对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务. 租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务. 如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果. 如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东承担.

您的房子是精装房?如果是,那么有开发公司承担维修和赔偿等相关责任;如果不是,你的房子没有装修的情况下,户内水管非人为因素爆裂,由施工单位进行维修;装修以后,水管爆裂的位置如果属于原施工单位安装没有改动过的部位,由施工单位进行维修并赔偿,如果是改动过的地方则有业主或装修公司自行处理.

那要看水管是主管爆裂还是支管爆裂,如果是支管爆裂的,要看支管的供水区域,多少户人,只能自行组织处理,不能因为支管在楼下就要楼下的住户负责,这个应该不难理解吧.如果是主管爆裂,那不论是在哪个位置爆裂,都属于大厦共有物业,应该从物业维修基金中拨款进行维修.如果你们的是小区,而刚好只有你们的那座的水管爆裂,那只能由你们的那栋楼宇自行投票进行筹资维修,不能使用物业维修基金中款项.因为该款项是共有财产,必须经过全体业委会投票方能使用,很是麻烦.如影响的户数较少,可能就会是由受影响的几户人自行处理了.一般原则还是谁受影响谁处理,没办法.这是常规做法.谁都不想吃亏,谁都不想多事.

房屋外水管爆了谁负责

住房外水管爆了由自来水公司负责,您可以拨打自来水公司的报修电话,自来水公司会很快派人检查修复的.

房屋租赁期间屋里水管爆了,首先看双方是否有租赁合同,如果有看合同怎么约定的.如果没有,那么应当有住房产权人承担责任. 对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务. 租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务. 如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果. 如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东承担.

未经同意擅自转租,显然构成违约,你要承担约定的违约责任,对方可以要求你解除合同、赔偿损失.因此还是建议你们协商处理为宜.

墙体内水管漏水谁负责

根据不同的情况,责任也是不同的人来负责.首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿.如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,则是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内);如果是楼上管道发生漏水,楼到楼下渗水并损坏,则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修.建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析,得出漏水原因,才能进行责任划分制.如果原来是精装房的话,那就肯定是物业管理处来负责了.

如果是房屋入户的分户水表上游的共用水管,即表前水管,应当由建筑物管理单位负责维修.如果是房屋入户的分户水表下游的入户水管,即表后水管,由所属的业主或者住户负责维修.属于施工质量问题的,不论谁负责维修,都可以追究建设单位和施工单位的责任,要求其承担维修费用和赔偿相关损失.

当然是找物业了,由物业来协调责任方,一般都是管道维护方,即供热或供水方负责.

房子水管爆了谁负责

房屋租赁期间屋里水管爆了,首先看双方是否有租赁合同,如果有看合同怎么约定的.如果没有,那么应当有住房产权人承担责任. 对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务. 租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务. 如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果. 如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东承担.

您的房子是精装房?如果是,那么有开发公司承担维修和赔偿等相关责任;如果不是,你的房子没有装修的情况下,户内水管非人为因素爆裂,由施工单位进行维修;装修以后,水管爆裂的位置如果属于原施工单位安装没有改动过的部位,由施工单位进行维修并赔偿,如果是改动过的地方则有业主或装修公司自行处理.

如果你之前提醒过房东水管漏水,而他没有作出相应的动作,使得多了60块钱水费的话,这个费用应该由房东来承担,如果是你没有知会房东的话,应该由你来承担.

小区水管爆了物业负责吗

上面两位说的都对,补充一点 爆裂的水管是新房交付时就存在的初始设施,还是你家装修时自己做的管道.属于初始设备设施的,按照上述两位的意见,在保修期内可以向开发商索赔,索赔标准和你的损失情况有关.不过按照维修工的说法,爆裂原因是管道老化,那么这个管道使用时间肯定超过2年了.已经超过保修期了,开发商是不会承担维修和赔偿责任的.如果是家装时自己铺设的管道,那么保修责任应该由装修公司或装修队负责.总之,户内水管问题,物业是无责任的

有责任

第一:首先要区分漏水的位置,如果是公共区域漏水,物业是应该负责人维修的;这种情况的分类:(一)公共区域还在保修期内漏水,应该找开发商,由开发商方面的施.