全款买房开发商破产了 开发商破产已备案全款

全款买房开发商破产了

长运小贷:你需要通过法院诉讼,解除购房合同,要求开发商返还购房款,等法院判决后,申请参与开发商破产分配.能不能要回钱,要看开发商破产清算后遗产能不能清偿债务.如果进入破产程序肯定会召集债权人进行申报债权的,你这个属于普通债权,公司的资产肯定是先支付破产程序费用,工人工资,税金,有担保债权,然后再是无担保债权.总之先起诉把债权确定下来总是不会错的.

如果开发商破产了 导致无法向你提供合同确定的房屋,当然是可以的 如果没有影响,甚至已经交房,那就不可以了

如果已经破产了,那么开发商之前有限的资产首先要付工人工资和银行贷款,剩余的才能退

开发商破产已备案全款

首先,任何合法交易都受法律保护!1,如果是现房,那么该处房产已经归属于你,和开发商没有任何关系!2,如果是期房,就是说房子还没完全盖起来,那么你就麻烦了,你所拥有的实际上是一栋烂尾楼的一部分产权,即使拍卖也回不了多少钱,会有很大损失.开发商破产了,基本无力赔付你的损失,看法院最终判决吧,能赔付多少是多少.

这个你应该算债权人,因为你的钱全部交在开发商那里了,开发商破产了,你就变成了债权人,可以向开发商追讨你的钱.

不能,这套房在法律上已归属你了.法院只能对你所在小区其他没卖出或者没卖出门面进行处理.

买了期房开发商倒闭了

开发商跑了那房子应该还在的,象这种事情你有合同不怕的,你们当地政府应该会处理的.

买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持.2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”.

给你提个醒,一般正常情况下,房产证都是优先下全款客户的,贷款客户都是后办理,虽说目前对你没有影响,但是万一开发商和政府或者房管局有什么事情一直办不下来你就等吧,而且也要考虑房屋再售的问题,假如你要卖房,没房产证过不了户也是个大问题

产权房开发商倒闭

买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持.2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”.

如果你没有购房合同的话,正常是办不了房证的.但是你的情况又是特殊的,由于开发商倒闭所导致的. 你可以拿着你的三联单去房产住宅局问一下,看你的三联单有没有微机资料.如果有事情很简单,直接按照正常的手续去办.也就是交纳各种税费,由于税费是因地而定的,就不多说了.你直接问当地的交易中心就行了.大概要去的地方有房产交易局,如果土地证也办的话还的去土地局,维修基金也是要交的,有的就在交易中心内. 你去问问吧~~ 越快办越好,如果开发商“一女嫁多人”的话,现在它倒闭了,你又没有购房合同,可能叫其他人提前办理你的产权证,那样的话你就没有对这个房产的产权了~~ 你最多就是和开发商打债权官司了~~ 而不是物权了~~ 希望你开点去交易中心问问~~

一种是开发商已经完成了项目验收,取得了大产权即初始产权,这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明,在缴纳规定的费用之后通.