共同借款人买房影响吗 父母共同还款人买房

共同借款人买房影响吗

这个首先要看共同借款人在还贷中是否有逾期等其它不良记录,如果没有,是不会影响你购房贷款的,如果有不良记录,无疑会影响你的购房贷款.

会受影响,你将贷款还完,他就不受你的影响啦.

影响,共同还款人虽然不一定真正让你掏钱,但是你在银行那里是间接履行了一个担保的责任.当你以后自己贷款时,宽松一点的银行只会针对你的收入证明有要求,一般月收入要高于月还款额的一倍.比如你一个月还1000贷款,那你收入证明每月就得有2000收入.如果你在之前参加共同还款了,那么你共同还款的金额就要累计到你以后贷款的还款额,比如你共同还款每月还1000,以后自己贷款每月还1000,那银行要求你开收入证明时就要求每月4000收入.严格一点的银行也许就将你自己在买房的贷款归为二套房贷款了.

父母共同还款人买房

建议不要做共同还款人,因为共同还款人的资质只可以高于还款人不可以低于,手续繁琐,牵扯更多没有必要的事情进来例如老年人还款年限问题等.至于解决办法——任.

签合同时写你一个人的名字,办证时也是你一个人的名字,父母就没有所有权.

会查的,不过如果你借的网贷不上征信,那一般是没什么影响的.不过你没有收入来源,就要看你父母收入是否足够了,只要还款能力足够就可以申请.

共同还款人必须是父母吗

共同借款人在银行贷款业务中普遍存在,最典型的为在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人. 共同借款人必须具备三个条件: 1、年龄在30至60周岁; 2、具备完全民事行为能力; 3、户口在本县. 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人. 学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的,不能受理. 学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的,不能受理.

共同还款人并不需要一定是亲属或者是配偶.如夫妻一方以个人的名义向外借款,并用于家庭生活的,主张还款是配偶是共同还款人,否则,配偶并不必然成为共同还款人.如在按揭买房产生的贷款,共同还款人是共同购买房屋的人,可以是夫妻,也可以是合伙人.直系亲属和配偶不必然成为共同还款人.

必须是在购房合同中有你父母的名字 二、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现. 所以必须是在办理的时候一起做掉. 如果购房合同中没名字的话,后续就很难做, 如果在购房合同中有名字

父母共同还款人的利弊

可以的,但需要符合共同还款人的条件.贷款业务的条件:1、年龄在18到65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;

是的,共同还款人可以更换,建议寻找资质更好的一位,有利于自己的贷款申请.一、父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的,具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准.二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人.在实际工作中,房屋的共有权人作为共同借款人,由于其共有权人与共同借款人的趋同性,较好理解和把握.三、共同借款人必须具备三个条件:1、年龄在30至60周岁;2、具备完全民事行为能力;3、户口在本县.四、 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人.

如果把父母作为共同还款人,银行能够审批下来,哪是最好的,前题是父母的收入稳定,征信报告可以,就没问题.

共同还款人必须是夫妻吗

共同还款人并不需要一定是亲属或者是配偶.如夫妻一方以个人的名义向外借款,并用于家庭生活的,主张还款是配偶是共同还款人,否则,配偶并不必然成为共同还款人.如在按揭买房产生的贷款,共同还款人是共同购买房屋的人,可以是夫妻,也可以是合伙人.直系亲属和配偶不必然成为共同还款人.

房贷共同还款人一般要求以下几点条件:1.有稳定的工作及收入,具备还款能力;2.信用记录良好,无逾期记录等等;3.能提供与主贷款人的关系证明,如结婚证、户口簿.当然最重要的一点是,对方愿意做你的共同还款人.

对公积金贷款,不是很了解.只发表下个人想法,不对的地方还请包涵,指正.第一,你若做担保人的话,应该可以.但你应清楚担保的含义,即要考虑若你男友不能负担贷款,则你可能所要承担的贷款还款义务.第二,婚后,即在婚姻关系存续期间,你男友的工资,奖金等收入若无特别约定应属于夫妻共同财产.用夫妻共同财产还贷款,你的确间接负担了贷款.若你想在房产证上写两个人的名字,只要你男友愿意,去相关部门办理即可.第三,这个问题可能有点矛盾.你所要担保的是房屋的贷款这一债务,是这一债务的担保人,现在又要做房屋贷款这一债务的债务人.担保人与债务人的身份相互矛盾,其实质等于自己担保自己.