购买商业用房注意事项 买商业房注意哪些细节

购买商业用房注意事项

商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点: 1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%. 2、维修基金也要高于住宅, 一般2% 3、水电费有可能会按商业收费. 4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构. 5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等. 以上几点,购房时须注意.

1、商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式.目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅.

买商铺注意事项有:商铺的位置、价格、安全性几方面.1、商铺位置 与住宅不同的是,购买商铺的目的是为了赚钱.因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而.

买商业房注意哪些细节

买商铺注意事项有:商铺的位置、价格、安全性几方面.1、商铺位置 与住宅不同的是,购买商铺的目的是为了赚钱.因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而.

商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点: 1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%. 2、维修基金也要高于住宅, 一般2% 3、水电费有可能会按商业收费. 4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构. 5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等. 以上几点,购房时须注意.

1、商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年. 买商住两用房注意事项1、商住两用的房屋产权是40年,至于产权到期之后房子如何处.

个人购买商业用房条件

商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点: 1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%. 2、维修基金也要高于住宅, 一般2% 3、水电费有可能会按商业收费. 4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构. 5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等. 以上几点,购房时须注意.

商业贷款: (1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人. (2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份. (3)有稳定的职业和收入,信用良好,有.

不需要什么资格有钱就可以了,但还是有两个必须要满足的条件(主要是看你是以什么名义买,单位或个人):个人的话,就是没有住房,也不能有购房记录 购买的时候,已经缴纳满五年社保 单位的话就没有什么条件(有钱就够了) 你想投资落户,不仅要满足投资的金额,还得拥有其他产权住房.并且,你想要落一家几口的户口,住房建筑面积≥Nx16(N为落户人数).最最最关键的是:商铺根本不能够直接落户的啊,亲!(商业性质的公寓也一样)要办理投资落户,户籍得落到你的住房上面!比如你有套50平的住房,购房落户行不通了,你可以再一次性付40万买个商铺,这样你可以落户在你50平的住房上了.so~想通过投资商铺落户成都获得买房资格,这种曲线救国的方法根本行不通!

买商业楼注意事项

第一,商住两用房,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部. 但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”,而非“既可居住.

商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点: 1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%. 2、维修基金也要高于住宅, 一般2% 3、水电费有可能会按商业收费. 4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构. 5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等. 以上几点,购房时须注意.

导语:商住两用房一般是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,并最终以商务公寓或酒店式公寓的形式推出,如常见的商业房改为住宅.

买商业住房注意事项

第一,商住两用房,不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部. 但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”,而非“既可居住.

商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点: 1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%. 2、维修基金也要高于住宅, 一般2% 3、水电费有可能会按商业收费. 4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构. 5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等. 以上几点,购房时须注意.

买房子当然要综合考虑啦.首先是你的买房意愿,为什么要买?搞清楚这个,就可以考虑很多问题了,比如房子的地理位置,交通是否方便,环境是否舒适,是否有一定的商业价值==.分期付款要考虑当前的金融政策,现在购房贷款相对比较难.但如果你的收入稳定,应该可以,而且一般开发商会和一些银行有合作,不用自己去找银行了.分期付款分为等额本金和等额本息.申请分期付款还需要出具你半年的收入证明.首先看开发商有没有四证(预售许可证、建设用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证),在四证齐全情况下,再看房屋结构、户型、朝向、左右邻居等.分期付款首先要看单位性质,根据单位性质首付比例不同.