共同借款人买房算二套房吗 共同借款人买房算首套吗

共同借款人买房算二套房吗

好像这两天刚看到这个新闻,就是说共同借款人再买房都算二套房.肯定是按二套房算了..

现在银行判断二套房是通过人民银行的征信系统.主借款人的借款情况是反映在征信系统中的,而共同借款人一般不反映在征信系统.

不算首套房.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.

共同借款人买房算首套吗

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款.一、办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明

好像这两天刚看到这个新闻,就是说共同借款人再买房都算二套房.肯定是按二套房算了..

属于.

共同还款人影响 首套

影响,共同还款人虽然不一定真正让你掏钱,但是你在银行那里是间接履行了一个担保的责任.当你以后自己贷款时,宽松一点的银行只会针对你的收入证明有要求,一般月收入要高于月还款额的一倍.比如你一个月还1000贷款,那你收入证明每月就得有2000收入.如果你在之前参加共同还款了,那么你共同还款的金额就要累计到你以后贷款的还款额,比如你共同还款每月还1000,以后自己贷款每月还1000,那银行要求你开收入证明时就要求每月4000收入.严格一点的银行也许就将你自己在买房的贷款归为二套房贷款了.

您是共同还款人还是辅助还款人,这是两个概念,如果是共同还款人那么您在大连再次购房是按照二套来计算您的商业贷款首付和利息,如果您是辅助款款人那么您是按照首套来计算首付和利息的,如果您是辅助还款人那么您的收入证明和银行流水需要覆盖您准备买的房子和您弟弟买房子月还款额的总和的二倍

分为两种情况,一种是你没有房产的所有权,只作为担保、保证人,是没有影响的.另一种是你和你弟弟共同享有房产权,那就有影响了.

共同借款人是否算二套贷款

现在银行判断二套房是通过人民银行的征信系统.主借款人的借款情况是反映在征信系统中的,而共同借款人一般不反映在征信系统.

之前有一套房产的话是会被认定为二套房产的.申请公积金贷款须具备下列条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;4、不低于规定比例的购房首期付款金额;5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保.

好像这两天刚看到这个新闻,就是说共同借款人再买房都算二套房.肯定是按二套房算了..

父亲买房与儿子共同贷款

只能以父母的名义购买,如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的.现在一般银行贷款年龄,男不超60岁,女不超55岁,都可以贷款.如因为收入证明问题,子女可以作为共同还款人,在银行贷款资料上签字.子女可以不显示在房产证上.希望能帮到你.有问题可以问我,我做过相关行业.

对的,你作为合同约定的第二还款人,当你父母无法还款时你有义务去还款,在约定最后还款期限如果你们都不还,那么银卡有权拍卖房产来抵付已放贷金额并且你们所有还款忍都会上征信黑名单.

可以作为共同借款人,实际银行还是只从一个账户扣款,但是会把两个人的收入加以考虑,从而降低贷款的难度.