租客出事房东有责任吗 租房出事了找房东吗

租客出事房东有责任吗

租户出现人身的意外,如果房产不存在安全隐患,房东不承担责任.《中华人民共和国合同法》第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同.《中华人民共和国侵权责任法》第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任.根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.

广东大洲律师事务所王海峰律师解答:这种情况下,洪先生不一定要对房客住院负法律责任,关键在于房客使用的物品是不是房东提供的.如果房东只是出租了房屋,房客未经允许,自己使用危险用品出了事,房东可以不负责任.如果房东提供的物品缺乏安全保障,导致房客在使用过程中出了事,房东需要负法律责任.另外,该房客可以向保险公司索赔.不过,要先向保险公司报案.报案后,保险公司会审核,确定是在保险合同的范围内,保险公司就要赔偿.

《中华人民共和国侵权责任法》第六条:行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任.可以解读为,对于承租人在出租屋内受伤,房东受伤的情形存在过错的,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.所以,重点在于根据法律规定推定行为人是否有过错.按实际情况,房东一般情况下只负有治安义务,即不把房屋租赁供非法使用,对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等.总的来说,租客在出租屋受伤,房东在过错范围内承担责任,否则不需要承担责任.下面分享一下相关案例,希望大家能对责任的分担更加的清晰.

租房出事了找房东吗

小事没关系.有公交关系就有关系

租房人出了安全事故,当初定的协议是怎么说的,如果是燃气事故或电路问题可以让房东担当责任,如果是自己人为的就不好说了,应该自己承担责任.

在房东没有你家钥匙的情况下,你自己负责

租房出了事 房东责任

只要不是房子本身的原因导致的,一般房东都不会承担责任.主要看房东有无过错,即房东对于事件的发生有没有过错,比如,房屋的安全设施不合格导致受损,房东有没有提前告知.

租房人出了安全事故,当初定的协议是怎么说的,如果是燃气事故或电路问题可以让房东担当责任,如果是自己人为的就不好说了,应该自己承担责任.

前几年有一条规定:要求房东必须查看承租人的身份证,并且让承租人到当地派出所办理居住证. 如果房东没这么做,会被罚款. 像你房子的这种情况,你是没有法律责任的.你只需配合调差.

租房死人 房东索赔

这要试情况而定.作为房东,如果没有过错,是不承担赔偿责任的.比如说一个房客在出租房内自装的热水器,因质量有问题触电身亡,如果是热水器由房东提供出了问题就要负一定的责任.你说的在合同中加入免责条款,不是不可以,但是要合法,要不就是白签

房主无理要求!没有任何一个法律规定房客意外死亡,要房客买下房子或者支付赔偿金的!放心好啦!!!如果对方一味纠缠,就让他去法院好了!他绝对赢不了!

因承租者安排的居住人在此房内死亡,要求承抄租人赔偿因此给你带来的影响而蒙受的损失,应该说缺乏法律的支持.但袭在实践中房主在未明确告知的2113情况下出售此类“凶宅”,在购房人知悉后要求赔偿,确有胜诉的.此5261情形是可能给你的房产带来贬值的影响的.我觉得你可提出此要求,至于4102赔偿的数额没有统一的标准.由于此类主张缺乏法律依据,故如提起诉讼你能否胜诉取决于受案法官如何行使法定的自由裁量权1653.

装成中介找房东租房

当然不违法了~我们家本身也往外租房子,就讨厌中介~因为他们也要在中间谋取利益~我们家更愿意直接和租家联系~

要看你的合同有没有约定,一般中介的租赁合同都有这方面的约定.如果没有你可以找律师咨询一下,发个律师函给业主要求业主多少天内来修,否则终止合同并要求他退押金和赔偿你的损失 .其实最简单的就是跟业主说如果他没时间来你们自己找人弄,然后在下个月的租金里扣(可以给他维修的收据或发票)

自己在网上多打打电话,耐心的找还是能找到的.但是之前我在中原地产租房时,聊过这个问题,一般业主都会让中介帮忙出租,中介费都是客户出的,业主不承担费用,而且加快出租速度.所以我觉得现在网上房东自己的应该比较少.