沈阳公积金贷款额度计算 2020沈阳公积金贷款额度

保险知识2021-11-03 11:35:53

沈阳公积金贷款额度计算

根据沈阳公积金现行政策,申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额60万;家庭成员三人以上缴存.

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额..

公积金贷款额度一般有你的账户余额决定到底:贷款金额是你账户余额的15倍,比如你账户有1万,你就可以贷款15万;2万,就能贷款30万.你的贷款年限,和还款金额才与你的年龄和工资有关.工资高---还款额度可以大一些,年龄小———贷款年限可以长一些.

沈阳公积金贷款额度计算 2020沈阳公积金贷款额度

2020沈阳公积金贷款额度

按照沈阳现行住房公积金贷款政策规定:申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行. 具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数*还贷系数*12个月*贷款年限. 同时,在公积金贷款政策对贷款总额有以下规定:贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%).

沈阳住房公积金管理中心了解到,沈阳已经上调了公积金贷款最高额度.申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额从30万提升至35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额从50万提升至55万;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行.

沈阳公积金个人贷款额度

沈阳公积金还贷系数

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还.借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡.借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息.借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限.

缴纳住房公积金:公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例.单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个.

如果是本金法计算就是14万元*3.87%/12=第一个月的利息;14万元/168月=每个月的贷款本金,两个数据相加就是第一个月的本息合计; 第二个月就是(14万元-14万元/168月=每个月的贷款本金*1)*3.87%/12=第二个月的贷款利息,加上贷款本金,就是第二个月的本息合计; 第三个月就是(14万元-14万元/168月=每个月的贷款本金*2)*3.87%/12=第二个月的贷款利息,加上贷款本金,就是第三个月的本息合计; 、、、、、