购买商业用房需注意哪些 购买商业用房注意事项

购买商业用房需注意哪些

商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点: 1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%. 2、维修基金也要高于住宅, 一般2% 3、水电费有可能会按商业收费. 4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构. 5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等. 以上几点,购房时须注意.

1、商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式.目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅.

买商住两用公寓注意以下几点:1、商住两用的房屋产权是40年,至于产权到期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定.2、商住两用的房屋可以注册公司但是.

购买商业用房注意事项

商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点: 1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%. 2、维修基金也要高于住宅, 一般2% 3、水电费有可能会按商业收费. 4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构. 5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等. 以上几点,购房时须注意.

1、商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式.目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅.

买商住两用公寓注意以下几点:1、商住两用的房屋产权是40年,至于产权到期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定.2、商住两用的房屋可以注册公司但是.

买商业房的时候这么问

作为客户购买商铺一般会注意以下几方面:1、区域、区位、地段2、周边环境3、道路交通便捷性4、投资回报5、商铺建筑设计6、后期物业如:水电费、物管费7、发展潜力.

1、问房子多大 买房询问房屋的面积时,有些人会问“房子有多大”,实际上你想要. 所以在问房子多大的时候,不妨换一种问法,也就是问“房子的公摊是多少”,再结.

1. 从头到尾语气要随着说话的内容深度而变化,让客户听出你在关心他,注意他,重. 问他是想买什么样的房,总价打算控制在多少,然后问他需不需要贷款,(根据客户.

购买商业房需要注意的地方

商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样,住房土地使用年限为70年,商业用房一般30-50年,购房程序基本与住宅相同,按揭贷款比例要高于住宅,特别要注意以下几点: 1、房屋契税缴纳比例要比住房高,一般需4%-5%. 2、维修基金也要高于住宅, 一般2% 3、水电费有可能会按商业收费. 4、消防设施要求比住房要求高很多,有可能会影响房屋里面的结构. 5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等. 以上几点,购房时须注意.

买商铺注意事项:1要挑人流量大的地段;2街角或街边是好位置,不要买中间地段;3外街式商铺看客流量,内街式商铺看管理经营;4低层商铺人流量更充足;5一定要买独立产权的商铺;6警惕开发商返租承诺;7租金回报率在8%以上可以考虑投资.

买商铺注意事项有:商铺的位置、价格、安全性几方面.1、商铺位置 与住宅不同的是,购买商铺的目的是为了赚钱.因此,作为商铺的投资者绝不能贪一时的价格便宜而.

买商业用房要注意哪些问题

买商住两用公寓注意以下几点:1、商住两用的房屋产权是40年,至于产权到期之后房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定.2、商住两用的房屋可以注册公司但是.

1、商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式.目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅.

买商铺注意事项:1要挑人流量大的地段;2街角或街边是好位置,不要买中间地段;3外街式商铺看客流量,内街式商铺看管理经营;4低层商铺人流量更充足;5一定要买独立产权的商铺;6警惕开发商返租承诺;7租金回报率在8%以上可以考虑投资.