怎么样能把房子留给孩子 房子留给孩子怎么公证

怎么样能把房子留给孩子

一、继承 理论上讲,通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记.

父母的财产迟早是留给孩子的,这是很多中国人认为理所当然的观念.就目前而言,继承、赠与和买卖是最主要的三种方式.其中,继承需要父母去世才能办理,当父母健.

房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方. 当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子.(二)五年以内的房产.

房子留给孩子怎么公证

建议是,住房房产证登记人和配偶,两人,现在就持有身份证,户口本,结婚证,住房房产证,契税证,土地证,以及孩子身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管,办理过户,重办孩子名义房产证就可以,非要办理公证,也可以,那个是遗嘱公证,需房产证登记人和配偶一起到本地公证处,办理遗嘱公证,指定以后孩子一人继承.双方签字按手印,做个公证.也是需要上述证件.(做遗嘱公证,不需要孩子证件)

房产对当下的中国是最大最重要的财富,财富怎么传承,是我们最关心的,尤其是传说中的“遗产税”,父母怎样将房子顺利的低成本的传承给自己的孩子,首先要明确,.

1、父母作为房屋所有权人,有权将自己的房产赠与子女或者他人,只要意思表达真实即可 当然,也可以对赠与合同进行公证.2、父母作为房屋所有权人,持房屋所有权.

房子公证给儿子样本

父母房产公证给子女可以吗;是完全可以的,但需要写一份房产赠与书,再加上公证一下.如果只是公证不办理过房产过户,其房产权仍然还是属父母的,子女还是没有房产权的,只有将房产过户后子女才有房产权.因为我国是按房产证上名字确定的房产权人,才是属法定的归属权.没有过户的房产,不管是公证,遗属,赠与,交易的房产,都不属国家认可的.

我,名字,身份证号,决定把房产留给我的儿子XXX,身份证号,特此公证.内容没那么重要,只要别人看得明白就行,公证重点是赋予其法律效力.

你们双方去公证处签个文字性的东西就可以了,公证处的人员会指导你怎么写.

房子公证给未成年孩子

证明房屋转让,按照房屋价值收取公证费用500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;5,000,001元至10,000,000元部分,收取0.2%;10,000,001元至20,000,000元部分,收取0.15%;20,000,001元至50,000,000元部分,收取0.1%;50,000,001元至100,000,000元部分,收取0.05%;100,000,001元以上部分,收取0.01%.

住房可以过户给未成年子女.需要孩子父母作为监护人,持孩子出生医学证明,孩子父母身份证,户口本,结婚证,以及该住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,由孩子父母代替子女签字,就可以办理子女名义房产证.《房屋登记办法》:第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证.

公证,不代表住房产权已经发生了转移,只要没有办理过户,住房产权还是属于原房主登记人所有!孩子未成年,也可以拥有只有他一人姓名,属于他个人的住房!建议是,你和原配偶把住房协议好,直接办理过户在孩子名下手续,重新办理只有孩子一人姓名房产证就可以,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人持身份证户口本,一起办理手续.

房子可以公正给孩子吗

1、既然房子是父母婚后共同购买的,他们可以去公证处做一个“若母亲不幸过世,房子归女儿所有”的公证.2、母亲去世后,父亲可以重新公证(更改原先与母亲签订的公证),但公证的内容仅限于更改属于他所有的那一半房产.

婚前买的,就是子女一个人的,不需要公证,如果子女现在才12岁,房产证是她个人的名字,作为父母也没有权利处理她的财产,要等她成年后,她能代表她自己才能处理.如果结婚后离婚,这个房子也不会分给她的丈夫.还是她个人的财产.婚前财产都是个人的.用子女的名字买,这个房子就是子女的了,不算赠予.如果先是你们的房产,后来想赠予你的子女,那样才叫赠予.走赠予过户过孩子.

如果父母其中一方已经去世,又没有留下合法有效的遗嘱,那么需要其他子女同意.如果父母均在世,那么则有权自由处分自己的财产,赠与给其中一个子女.