2021年上海购房新政 外地人交上海社保规定

2021年上海购房新政

1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须 以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格; 2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时你的社保处于停缴状态,也审核无法通过的, 所以,你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止; 3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金, 你自己承担一半、单位承担一半,上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款;你原来缴纳没有公积金,所以你无法申请住房公积金贷款,补缴的也不采纳的;

这种情况定金是不可能退回的,他属于是违约在先,要扣除定金,而且不支持网上办理.这种业务办理只能前往营业厅或者行政中心才可以.网上办理不生效.

上海市要求积分落户才可以.,户口不在上海的,基本上不会让你购买的,如果你投资达到他们的要求,或者是积分达到他们的要求后就可以购买,如果以上没有达到是不可以购买的.

外地人交上海社保规定

外地人办理居住证只要是有身份证和个人信息在当地就可以办理居住证,至于社保需要当事人,在所在的工作单位,只要是把资料递交公司,公司是给统一缴纳的.如果是个人缴纳可以通过以下的流程进行缴纳.1、带着档案;2、解除合同手续;3、保险手册等交到当地劳动部门即可;4、新单位缴费;5、带着档案,解除合同手续;6、保险手册等交至新单位,由新单位做增员处理.具体的要根据跟人的情况选择.

缴纳社保是法定义务,你不能自己说不想交就不交了.上海有社保审计,除非你能提供在异地一直缴纳社保的凭证,否则,一定要在上海交的. 你自己缴纳的部分永远在.

从长远利益考虑,交社保是非常好的事.按目前的政策缴费满15年后,到达法定退休年龄就可以按月领取养老金了,同时还能享受医疗保险.就眼前考虑,交纳社保后可以享受养老、医疗、失业、工伤和生育保险,比以前的外来人员综合保险强多了.如果你离开上海也不白交,其中个人交纳的可以进行转移的.2012年前后有关法律出台后,个人在全国各地交纳的社保都能集中到一个个人帐户内,分段计算,在退休地领取.

上海离婚买房新政2021

对于这个消息我也是刚刚听说,现在在上海的夫妻如果离婚了,那么他们在离婚以后三年之内都是按照结婚以前的房子数量进行登记的,如果他们原来就没有房子的话,那么他们就可以买房子,不然就不能够买了.

上海发布,最新楼市政策官宣:1、加大商品房土地供给能力,特别是外环.2、离婚后3年内买房,套数按照离婚前计算.3、个人持有不满5年出售,全额征收增值税. 普宅满5年免征增值税.4、收紧贷款,严控经营贷、信用贷等流入楼市5、新房摇号,无房优先.6、加大租赁住房供应,坚持租购并举.7、加快中心城区旧改和城市更新能力,尽快拆迁安置,或安装电梯等改善居住环境. 2021年1月22日起施行.

有的,新出来的限制是离婚在半年以内的不能购房.

2021上海新房摇号细则

目前上海新房,新开盘的交易规则: 1.开发商首先向申请备案,申请预售证,报备一些正常手续; 2.如果开发商预售证审批通过,会确定开盘日期,认筹日期(目前新房交易,如果没有参与前期的认筹,无法参与后期第一次开盘摇号选房) 拿到预售证以后,7天认筹,认筹金,每一个开发商要求不一样,10天时间查限购等,然后确定开盘时间,地点. 3.开盘当天,结合系统滚动的顺序号,按顺序,摇号选房,如果选不到合适的,认筹金开发商会在一定的时间内如果选到合适的,开发商会将认筹金转为定金.

把你的号混在大家一起,放在大箱子里,摇一摇,然后有专门指定的人进行抽取. 希望能帮到你.

这种情况定金是不可能退回的,他属于是违约在先,要扣除定金,而且不支持网上办理.这种业务办理只能前往营业厅或者行政中心才可以.网上办理不生效.

外地人在上海交社保有用吗

外地人在上海交社保是比较好的,从长远利益考虑,交社保是非常好的事.按目前的政策缴费满15年后,到达法定退休年龄就可以按月领取养老金了,同时还能享受医疗保险. 《中华人民共和国社会保险法》 第十八条 国家建立基本养老金正常调整机制.根据职工平均工资增长、物价上涨情况,适时提高基本养老保险待遇水平. 第十九条 个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移,缴费年限累计计算.个人达到法定退休年龄时,基本养老金分段计算、统一支付.具体办法由国务院规定.

享受和上海人一样的待遇啊,不过如果你以后退休在上海,你才能享受上海这里的基数,如果你去了没有上海基数高的地方,你就算交了和上海人一样高的社保,你一样享受和外地一样的基数!

是有用的. 社保包含养老保险,医疗保险,工伤保险,失业保险和生育保险.每项保险都是有一定作用的. 1、养老保险是需要累计缴纳满15年以上,达到退休年龄后可享.