买房合同有什么陷阱 买公寓房的十大坑

买房合同有什么陷阱

去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:余佥 购房合同陷阱 篇一:签订购房合同是常常被忽视的“陷阱” 签订购房合同是常常被忽视的“陷阱” 一、基本的“五证”齐全(要合法有效). 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证.这是买房能否办房产证的关键.(确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查.

买房子是大事,事先建议多方面了解合同及一些防范风险,收集整理了些签订购房合同需注意事项分享如下: 1、基本的“五证”齐全.一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证.这是买房能否办房产证的关键. 2、使用规范的合同文本.一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认.

签订购房合同八大注意事项 第一项:关于五证 陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋.五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效. 对策:1、复印件要注意看原件.2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少.3、对于承诺证件正在办理中的开发商,可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任. 律师.

签购房合同十大陷阱

购房协议陷阱一:认购定金难归还: 成都《**花园商品房认购书》规定:“认购方选择一次性付款的,应在签订上述买卖协议的同时付清全部房款,认购定金自动转为房款,逾期者所缴认购定金不退还.” 点评:商品房.

比如,标准合同第十五条迟延办理产权证的,违约金每日按已付房款的万分之三计算,但您一不留神,开发商(售楼人员)便将此条款设计成按购房全款的万分之三承担违约责任.前不久我们从报上看到过这样的案例:迟延办证.

试读结束,如需阅读或下载,请点击购买> 原发布者:余佥 购房合同陷阱 篇一:签订购房合同是常常被忽视的“陷阱” 签订购房合同是常常被忽视的“陷阱” 一、基本的“五证”齐全(要合法有效). .

买公寓房的十大坑

商住公寓比较适合处于创业初期、资本较低的创业者以及中小企业主、个体经营者.如果租用写字楼,租金和各项综合费用都很高,而且场所用途比较单一,在对比租金价.

买公寓房的缺点: 一、产权年限短 公寓房有一个最大的缺点,那就是产权年限比较短,有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年.因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多..

1、公寓是不能落户的. 2、小户型本身面积小,那么房型布局、房屋面积、得房率高低、房屋朝向、装修标准、每层套数、每层电梯数以及景观绿化的情况都会对客户产生影响.而房子面积太小、得房率低会影响使用功能.

网上签约合同有效吗

您好,原则上网上签订的合同是无效的,如果想要要他生效,首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等这是第一,还要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立,并且我建议你最好在网上签订的合同完毕后,通.

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定. 无论是纸质版合同还是网上合同,均能生效、受法律保护. 欢迎采纳,谢谢.

如果网签的合同符合上述规定,是可以认定效力的.

买卖房屋正规合同

第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 x 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的.

你只有这样,由你自己写一个遗失的证明,然后由你签字盖个手印,或者去登报遗失,交给开发商,由开发商和你一起到房屋管理局去补签合同,票据开发商是不会给你补.

出卖方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____ 邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代.