共同借款人是否算二套贷款 共同贷款人已经贷过款

共同借款人是否算二套贷款

房地局过户那边是以家庭为单位的,如果你父母名下是第一次购房,是不会算第二套住房的,没有个人所得税.之前你在银行贷款,据我所经手的案子,这种情况下你父亲应该是共同还款人,你是主借款人.这样不会算第二套住房.你可以和父亲一起带上身份证,去当地银行查询你们的个人征信,看你父亲名下有没有借款记录.如果显示有一笔,在没有还清的情况下,再购房,可以出示相关证明材料,证明是你购买的,同样可以申请利率下浮30%

之前有一套房产的话是会被认定为二套房产的.申请公积金贷款须具备下列条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;4、不低于规定比例的购房首期付款金额;5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保.

有的.根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还.借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡.借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息.借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限.

共同贷款人已经贷过款

你们三个共同贷款人依法承担连带偿还责任,主贷人跑了其他三人担保人也好货款人也好都有责任和义务承担清偿责任,然后你们三人可向主贷人追偿.因此,做为债权方的银行逼你还请5万或要求担保人或共同贷款人二次抵押贷款(因无能力偿还)清偿贷款是正当合法的.你无理逃脱,至于主贷人所欠你们的债务你们可依法提起诉讼向其追讨.

两者无关的

有的.根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还.借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡.借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息.借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限.

次贷人算不算贷过款

有的.根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还.借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡.借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息.借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限.

您好,区别不大,如果还不起款,银行先问主贷人追讨,再向次贷人追讨,2人承担的责任是一样的,就是先追讨的顺序不同.一般主贷人是银行审核的主要对象,将财力和征信状况好的作为主贷人,这样容易获批贷款,次贷人同样会被审核,但是对次贷人的要求会略低.且有共同还款义务.以上回答由融联伟业为您提供,请参考.

原有房产证上已经没有女方名字,而且女方名下也没有任何房产,那么再购房就算是首套,因为女方只是共同还款人,在银行不会留下贷款记录.这样的情况,如果双方离婚之后,房子归女方,那么即便是房产证已经更名,没有男方名字,男方再购房时,因之前贷过款,也不能享受首套房贷款政策.现在我国二套房实行“认房又认贷”的政策,虽然女方现在名下没有房产但是离婚前他是在银行有过还款记录的,所如果现在女方再买房子是算二套房的.对比首套房而言,二套房的利率是比较高的,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.来源温岭找律师china.findlaw/wenling

共同贷款人房子归谁

按照《婚姻法》第17条,属于夫妻共同财产,按照第24条规定,夫妻相互都有继承遗产的权利.第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.第二十四条 夫妻有相互继承遗产的权利.注意:1、按照《担保法》和其他规定,在他有贷款、信用卡等债务的情况下,你丈夫的遗产部分可以用来执行.2、你的丈夫有权利立遗嘱.

房贷共同借款人有产权的,在办理房产证时,主贷款人和共同借款人的名字都将写在产证上,如果不约定该房子的份额,该房屋的产权各为50%.有约定的,以房产证上的.

您好,您的问题是想问一下,女方还清贷款后要办理产权变更手续的时候,是否还会需要男方出面是吗?如果男方和女方不是法院判决,没有判决书,是协议离婚的话,是需要男方和女方共同签字才能完成房产证的过户手续的.看您的问题中一再提到离婚协议书,看来是协议离婚的,所以是一定要男、女双方一同去办理才可以的.

小额网贷有共同借款人吗

一、共同贷款人与担保人 假设有个人借钱买房,贷款的时候找了另外一个人作为共同贷款人,当买房的人没有办法还清贷款的时候,作为共同贷款人的人就必须要代其还清.

在夫妻关系存续其间,属于共同债务. 除非有确切的证据证明,所贷资金没有用在家庭事务和家人身上,才有可能裁定为个人债务.

不能互换,借款人也就是说只有一个债务人,债权人只能向这个债务人索要债务;而共同借款人是指有两个或者两个以上的债务人,他们对债权人的债权共同负责,但这又有两种情况:一是共同借款人之间约定对此债务各自分担多少,且债权也知道共同借款人之间的约定,那么债权人只能向各个借款人索要该借款人所要负担的债务;二是共同借款人之间没有上述约定或者有了上述约定但是债权人不知道该约定,则债权人可以向任何一个共同借款人索要全部的债权,清偿之后,清偿的共同借款人可以向其他共同借款人追偿,有约定的按约定追偿,没有约定的按一定比例追偿.希望对你有用!附:债权人就是通常所说的债主;债务人就是欠债的人;