房地产抵押名词解释 房地产专业名词解释

房地产抵押名词解释

房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的.

1.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;2.已依法公告列入拆迁范围的房地产;3.用于教学、医疗、市政等公共福利的房地产;4.权属有争议的房地产;

房地产抵押是指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(抵押权人)提供债务履行担保的行为.房地产按揭属于房地产抵押的一种形式,一般特指用所购房屋作为担保贷款购房的行为.

房地产专业名词解释

房地产是指房产和地产

1.绿地率是绿化用地占总土地面积的比例! 2.容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率. 3.公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积! 4. 利率又称利息率.表示一定时期内利息量与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算则称为年利率.其计算公式是:利息率= 利息量 ÷ 本金÷时间*100% 5.指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物.按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权.

对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利.作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称.

共同发明人名词解释

专利法所称发明人或者设计人,是指对发明创造的实质性特点作出创造性贡献的人.在完成发明创造过程中,只负责组织工作的人、为物质技术条件的利用提供方便的人或者从事其他辅助工作的人,不是发明人或者设计人.不理解,请继续追问.谢谢

invent 是及物动词 inventive adj.发明的;有发明才能的;独出心裁的 inventively adv. 有创造力地;率先的 invention n.发明;发明物;虚构;发明才能 inventor 发明家;[专利] 发明人;创造者 inventiveness 创造性;发明的才能

公共利益是与私人利益相对的概念. 公共利益与私人利益之间一般表现为此长彼消的关系,公共利益的实现通常以减损私人利益作为成本,或者说以限制或者剥夺某种公民.

我国房地产权属框架

应当办理不动产登记.

是的.我国法律对房子过户要交20%析产税有以下规定:房产过户的方式有:买卖、赠与和继承这三种方式.继承过户费用最低,主要涉及公证费,不过要在遗产人死后才.

框架结构, 框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅.适合大规模工业化施工,效率较高,工程质量较好. 框架结构由梁柱构成,构件截面较小,因此框架结构的承载力和刚度都较低,它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁,楼层越高,水平位移越慢,高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力,这时,现浇楼面也作为梁共同工作的,装配整体式楼面的作用则不考虑,框架结构的墙体是填充墙,起围护和分隔作用,框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间,但抗震性能差.

房地产产品的促销策略

1.折扣.单价优惠**元/平米,总价直接优惠**元.2.送面积.送阳台、露台.3.活动优惠.抽奖,送车等等.

房地产的营销策略: 房地产商品有其自己的特征,使得房地产市场营销不同于日用品、食品、品等低值易耗的产品,同时也不同于汽车、电器等使用周期短、升级快的产品,因此在营销策略上有着自己的特殊性. (一)产品策略(product) (二)价格策略(price) (三)促销策略(promotion) (四)渠道策略(place)

1、直接营销渠道的优点 (1)房地产发展商控制了开发经营的全过程,可以避免某些素质不高的代理商介入造成的营销短期行为,如简单的将好销楼盘单元销售出去,造.