抵押贷款合适还是商贷合适 抵押贷款利率是多少

抵押贷款合适还是商贷合适

我可以很明确的告诉你,商业贷款跟抵押贷款(我们经常间称纯抵押)相比较的话,你可以不用考虑去选择商业贷款,因为商业贷款跟纯抵押最大的差别就是银行利息!一般纯抵押比商业贷款高几个点,也就是说比如贷款一万元,每月的供款纯抵押要比商业多出15-20元左右,假如你要贷款20万的话那就是纯抵押月供比商业多出300-400元,很厉害吧!

公积金贷款比商业贷款利率低一些,所以,很多人都觉得公积金贷款买房比商贷更省钱.住房公积金贷款:住房公积金是单位及在职员工缴存的长期住房储金,职工个人缴.

别闹了.肯定是办房贷买房比全款之后再抵押划算.商业贷款可以做到30年,利率都是基准利率.算上通货膨胀,人民币贬值的影响,其实多换出来的部分没有你想想的那么多.房产抵押贷款,一般也就是几年的时间,而且利率也不低,还会有一些手续费之类的额外费用.所以怎么算,买房子都是直接办贷款买合适

抵押贷款利率是多少

房产证抵押贷款利息:一年期是6%.五年以上银行贷款基准利率为6.14%.十年的是6.55%.贷款额度,是依照住房评估总价的60%--70%(各家银行不一样).房产抵押贷款前提是该住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明和土地证.有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以及上述住房三证,以及各自收入情况证明,本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续.

五年的贷款利率是:5.76七折优惠:4.032贷款金额:100000.0元 贷款期限:5.0年 贷款年利率:4.032% 还款方式:等额本息 期数 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额 .

一、等额本息还款法,也就是每个月还款都一样:每月还款=本金*月利息*[(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1] 举例:商业贷款,五年期以上贷款基准利率.

商业贷款计算器

按5年期1年利率算

1.月供跟你什么时候购房 无关 而是你购房签完合同之后 申请银行贷款 银行房贷的时间决定你用的利率 我是5月订房 6月签合同 9月贷款批下来 用的6.55的利率2.看你银行利率是多少 如果是6.55 那你的偏高3.看你是等额本金 还是等额本息全手打 满意吗 嘿嘿

用利率来算月供你用计算器都算不出来,连银行的人都算不出来,他们有专用的软件才有办法.不过,一般算月供的话,它都有以1万为单位的月供,如果你贷16万,贷10年,只要用16*102就可以了,每个月就是1632元,102就是以1万为单位10年的月供(102是现行利率下调30%以后的月供,利率不固定, 由国家统一调控,再就是银行在国家调控基础上自己的政策,这个就每家银行都不会太一样了.)如果不是10年的话,它的数字就不是102了.银行给你算的每个月还的都一样,这是“等额本息”法.还有一种是“等额本金”法,“等额本金”的特点是逐月递减,但是,一开始的时候你压力会比较大,如果你经济实力够的话,其实,“等额本金”的贷法要更划算!

全款买房再抵押划算吗

首先,贷款性质不同.全款买房后再贷款属于商业贷款,而住房按揭贷款属于非商业性贷款. 第二,贷款利率水平不同.抵押贷款与按揭贷款执行不同利率水平.前者为商.

别闹了.肯定是办房贷买房比全款之后再抵押划算.商业贷款可以做到30年,利率都是基准利率.算上通货膨胀,人民币贬值的影响,其实多换出来的部分没有你想想的那么多.房产抵押贷款,一般也就是几年的时间,而且利率也不低,还会有一些手续费之类的额外费用.所以怎么算,买房子都是直接办贷款买合适

我认为全款买房再抵押会比较划算,在这种情况下你的利息并没有按揭贷款的利息比较多,这样你只要再去还抵押贷款就可以了.

抵押贷款50万月供多少

年限 基准利率 年利率 月供5年 6.9% 197.5410年 7.05% 116.3615年 7.05% 90.1620年 7.05% 77.8325年 7.05% 70.9930年 7.05% 66.86 举例:贷款50W贷10年每个月要还的钱就是50*116.36=5818元 希望得到一楼的肯定 呵呵

这个要看利息和贷款的年限.房贷一般可以贷到69岁,按30年每年利息5%计算.则每个月应还3472元.

抵押房子价值五十多万.想贷十万元能贷,银行贷款一般以抵押物的实质价值的百分之五十放贷