房贷便宜还是房本贷款便宜 自己拿房产证去银行贷款

房贷便宜还是房本贷款便宜

公积金贷款最划算.其次是混合贷款和商业贷款. 通常公积金贷款费率要高,目前还不能公积金贷款,你可以先选择商业贷款,等个人公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不错. 商业贷款和公积金贷款的区别: 1、利率不同:商贷较高(10年期2013年)6.55%.公积金4.5%. 2、放款时间不同:商贷快,公积金慢. 3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等. 4、贷款对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理. 5、贷款权限不同:商贷不限,公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款.

一般房屋按揭贷利息底一些,不过这个没有什么可比性,因为买房按揭房贷)是有国家优惠政策的,而房产抵押贷款一般是属于商业贷款,两者是没有办法进行对比的!房产抵押贷款的目的不同,一般是用房产用作抵押来贷款获得资金进行,而买房按揭贷款却是为了买房而进行的贷款,两者不能进行类比.

房贷划算,因为利息低,要把房子做抵押.商贷风险高,银行利息也比较高,况且不一定放款给你

自己拿房产证去银行贷款

房产证可以抵押贷款,条件为:1、年满18岁,不能超过65周岁;2、具备按期还款能力;3、通过两种情况来确定可贷款年数;4、提供银行认可的房屋;

很多的银行都可以办理,一般都要 房屋在100平方 基本上都是1天办下来 我自己认为信用社的快点 注意:带好你的 房产证、土地使用证、身份证(夫妻两个的)、户口薄、结婚证 再去银行办理

房产证贷款流程: 1.向银行提出贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款. 注:还贷款利息取决于你贷款的金额和年限.

按揭房贷款哪个便宜

当然是组合贷款优惠.15年后你就只有商业贷款了,且金额也只有10万元左右,而第2种方式,15年后你的商业贷款约可能还有20万,利息当然多了.

这样来说吧.贷10年一类短年限的话适合长时间还款的,就是10年之内一个月一个月的还,还满十年!单月压力较大,利息比较少!贷20年一类长年限的话适合提前还款,单月压力较小,而且一年或两年之后手里有钱的话可以提前把钱还完(不要违约金).等额本金与等额本息也就是这个意思.贷款的话时间长比较划算,不要看总的利息有多少,因为谁也不敢保证房子你会住上10年,或20年,对吧?中间会面临置换或换地方种种原因..

你提出的问题答案如下:关于银行房贷利率,各家银行都是一样的,没有谁便宜之说.7折的房贷利率是指商业银行在基准利率的基础上,对符合条件的客户优惠30%.比如5年期以上的按揭贷款基准利率是5.94%,如果打7折就是4.158%.你问的第二个问题,贷10万元,20年还完,每月应还多少贷款?给你算了一下,如果采用等额本息还贷方式,每月需还614.34元.采用等额本金还款方式,第一个月还763.17元,以后每月大约减少2元左右.

拿房本抵押贷款好办吗

好办.根据我国法律,满足下列条件即可:1. 有合法的身份;2. 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3. 有合法有效的购房合同;4. 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5. 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6. 能够提供贷款行认可的有效担保;7. 贷款行规定的其他条件.

用房产证抵押在建行贷款一般需要22-25个工作日,具体时间以当地银行转账时间为准.房产证抵押在建行操作流程:1. 借款人联系建行工作人员,询问贷款申请准备资料;2. 借款人准备相关资料,在该机构填写《房产抵押申请表》;3. 借款人提交申请,并上交资料;4. 银行审查借款人资料、借款人实际情况是否跟资料相符;5. 借款人通过审查后,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押(有的银行机构不押房本,需要到房管局公证,押他权证.);6. 签订贷款合同进行公证;7. 贷款机构按照流程放款,借款人按合同规定还款.

别怕了,我经常在接触这个.在银行把房产证拿去以后,会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记,一般要用10个工作日,登记好了以后,银行会在证上做一些标记,如抵押期限,金额,期限等,然后和银行签定的按揭和抵押合同会在经过银行的分行,支行盖好章后一起返出来给贷款方.押不押证,问题都不大,不过现在的银行一般都要留证,规范一点是放在专门的保管室里,也就是金库里. 银行是认制度不认人的单位,开不开票,你找谁办的你就记住谁就可以了.如果是正规的中介公司就更简单.不用太担心这些事情.

房产证怎么贷款划算

按揭贷款:2010年银行贷款新的政策,二手房按揭贷款,首套房贷款首付40%还可以享受7折优惠,二手房按揭贷款,第二套房贷款首付要50%8.5折.贷款年限最高30年.

可以贷款,但是你把顺序弄反了.正确的顺序是:一、和卖方签完买卖合同后,拿买卖合同去银行或担保公司申请贷款.银行会要求提供买卖双方的身份证、银行帐号、.

通过招行贷款,贷款金额较小(5万以下),如您已是招行用户,并且下载了招商银行手机银行APP,您可以尝试通过登录手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”,通过此界面尝试申请.若符合招行信用卡条件,可尝试申请信用卡.如贷款金额在5万以上,若您所在城市有招行,可通过招行网点尝试申请贷款,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费;以及生意方面周转的用途.您可在8:30-18:00致电95555,进入人工服务,提供贷款用途及城市详细了解所需资料.贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准.