信贷风险存在的问题有哪些 简述住房贷款的风险

信贷风险存在的问题有哪些

目前,商业银行信贷人员任职资格的确定还没有建立科学的流程体系,信贷人员的退出也无章可循,没有形成良性的人员流动和进出机制,致使商业银行信贷队伍.

当前我国商业银行信贷风险质量管理存在的主要问题 1.信用风险管理机构方面存在问题.在我国商业银行中)负责信用风险管理的主要是贷款部门的贷款员)这远远不能满.

做银行信贷专员是有风险的,准确的说做任何贷款均是有风险,只是风险程度不同而已,可能会使资金流失,收不回贷款. 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归.

简述住房贷款的风险

个人住房贷款风险有:(一)个人住房贷款业务风险的外因主要有“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险.1、“假按揭”风险 “假按揭”是指房.

我国个人住房贷款面临的主要风险(系统性风险和非系统性风险), 重点分析各种非系统性风险:(l)来自开发商的风险 ①虚假按揭,骗取银行贷 款、②多种原因造成楼.

[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-5-2 13:25 编辑 [/i] 近年来,商业银行住房贷款业务开展得红红火火,为广大人民群众实现住房梦想提供了便捷的方式.但相当部分商业银行.

贷款主要风险点

小弟不才,刚好在个人金融业务部工作,我行个人业务发展也比较好,当然做银行必存在风险,无非是大小的问题,我个人认为,个人信用尤为重要,你了解借款人,借款人个人诚信意识较强一般不会有什么问题,第二我部管理个人业务一向主张大力开办门市房抵押贷款,以来知人知面不知心,二来万一有风险,门市房更好执行一些,切忌抵押房产房地千万不要分开.在有借款人配偶必须签字表明统一贷款.其他一时说不了太多.

你是指购房者的风险吗? 主要风险是: 1、房价不确定风险:购房贷款时房价已定,比方说这套房子总价为100万元,你贷款70万元,分20年还,经计算,按现行商业贷款.

做银行信贷专员是有风险的,准确的说做任何贷款均是有风险,只是风险程度不同而已,可能会使资金流失,收不回贷款. 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归.

商业银行贷款风险

当前我国商业银行信贷风险质量管理存在的主要问题 1.信用风险管理机构方面存在问题.在我国商业银行中,负责信用风险管理的主要是贷款部门的贷款员,这远远不能.

按贷款风险本身的性质可分为静态风险与动态风险 静态风险是指由于自然灾害和意外事故使借款人遭受重大损失而使其无法按期归还贷款的可能性.其基本特征是:静态风险只有风险损失而没有风险收益;银行可以通过大数法则对其造成的后果加以估计,并通过保险制度进行社会化的分担;风险承担主体只能被动防御.动态风险是指由于银行决策失误或经济环境改变和市场行情的波动等原因引起借款人不能按期归还贷款的可能性.其基本特征是:动态风险既可带来风险损失,又可带来风险收益;银行无法对其造成的后果进行估测,但通过各种风险控制手段,可尽量减少风险损失的产生;风险承担主体可以自主决定是否承担或转移风险.

也因为我国商业银行对市场调研的不重视.商业银行在经营管理过程中, 基本上无法采用统计法和信息模拟,建立充分的信息披露制度,经过统一授信确定其担保额度;.

个人信贷风险分析

风险分析的层次 1.国家和地区风险评价.目的是确定国家和地区的风险程度.分析的主要内容有:政治稳定状况、国民生产各项指标、通货和信用状况及其变化趋势、进出.

从存款者的角度来说,其对于存款银行的选择主要取决于存款的收益性和安全性.. 同时也削弱了银行抗风险的能力.根据国际货币基金组织统计,从1980年以来,各成员.

个人征信系统不健全 个人消费信贷风险主要来自借款人的还款能力与个人信用风险,也即个人收入的波动幅度和道德品质修养水平,其中个人信用状况还与整个社会的信用.