房子抵押贷款与房贷区别 二手房抵押贷款

房子抵押贷款与房贷区别

您好,房贷,一般是您购买一手房或二手房向银行贷款,需要将房产证抵押给银行就是房贷.抵押贷款,抵押物可以是房子,也可以是其他银行规定的抵押物.

不一样 住房抵押贷款是你有住房 用房子抵押银行给你钱(这个是你有房子需要用钱)房贷是你买房子钱不够,用新房子作抵押,银行把钱给卖房子的,你分期还钱给银行,先住上房子.(这个是你钱不够需要住房子)

抵押贷款,是你已经拥有了房子,且房子没有按揭,是干净的,这时你可以找银行,以房子做抵押,进行贷款.房贷,是你买房子,钱不够,自己首付一部分,余下的找银行给你贷款,你每月还贷还利息.

二手房抵押贷款

二手房贷款流程有5步:1.借款人带起相关资料,向银行提出贷款申请;2.银行指定机构对房子进行评估;3.银行审批借款人资质,确定贷款额度、期限;4.买房交首付,到房产交易中心办理过户;5. 领到房产证后,买方到银行办理房产抵押,银行放款.

申请二手房贷款的条件及买、卖双方需提交的相关资料 (一)申请人条件: (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明.

第一步:贷款申请及初步评估; 第二步:进行贷款初审; 第三步;签订购房抵押贷款合同并办理公证,开立专用存款账户,划拨首期购房款; 第四步:办理房屋过户手续.

首付款解抵押再过户还买吗

买二手房先付首付解压再过户是安全的,就是中介费不能先交,而且这种情况下迟给比早给好,因为他们没有拿到钱,肯定要非常拼命的给自己办事,剩下来的事就可以放心了,所以没有出现事情,建议以下几个内容: 1、支付的首付必须跟着原房东一起去银行解押,因为他可能拿到钱而没有去回款,这样就会导致事情严重了,必须跟着一起去,而且问明什么时候注消他项权证. 2、成交的要是中介是大牌的中介,建议原房主给自己写欠条的时候,让中介方做个见证,退一万步讲,那怕出问题了,打官事有人证与物证,不怕他不认. 还有一点也就是最主要的一点,在合同里面最好加上双方必须配合中介方做好交易流程,如有一方故事托延时间,相应的追究其违约责任.

不可以申请过户,房产证现在是在银行抵押或者还在办理中,如果是办理中,房产证下来以后是在银行,卖家也拿不到房产证 只有把款还清了以后,才能过户到你头上,到时候你可以申请抵押贷款 现在按揭也不能改成你的名字

不安全.过户的手续:1、签约.签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税.交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记.登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;4、取证.取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束.

二手房抵押贷款 骗局

不会的

这要看你要做什么贷款?还是民间借贷.如果是银行就不会骗你.民间个人或公司的抵押房产,你要小心,他会不会是冲你房子来的,如果你还不起钱他们是会收你房自的.最好找家靠谱点的公司,或者直接找银行办理.

选择民间借贷机构办理房产抵押贷款之前,一定要确定该机构的资质,正规的借贷机构是安全贷款的前提条件.如果遇到贷款手续过于简单、门槛过于宽松、放款前就收费的,一定要小心.

房子做抵押贷款靠谱吗

银行就可以了,可靠放心.我行可以抵押贷

应该是安全的,只要能办

和正规银行贷款是很可靠的.不过你的房屋必须产权明晰,还有就是自己去银行办理贷款手续,不要通过中介什么的,他们欺诈成分很大.