按揭的房子供不起了怎么办 房子供不起卖不出去

按揭的房子供不起了怎么办

房贷还不起,到一定金额和时效,银行会收拾走你的住房产权,拍卖抵债!而且你就会有不良还贷记录,影响你以后家庭再次购买住房或是贷款做生意.建议是,找到买家,让他出资,给你还清房贷,拿到房产证解压,注销他项权证,然后以买卖方式,过户房子卖给他.过户手续办理完毕,再有买家把你的首付款和你之前还的按揭给你.很多二手房买卖,都是这样操作.

两种方法1..把房子卖了,讲好价钱,让下家去还,差价给你;2.房子被银行收走 再看看别人怎么说的.

首先,房贷月供还款上时,贷款人应该主动联系贷款机构.贷款机构遇到贷款人断供的情况,也是非常积极处理的.贷款机构会根据贷款人的实际情况,选择减少月供或者延长贷款期限. 当然,如果贷款人实在无力偿还月供,那么贷款机构会通过合法的程序,变卖贷款人的房屋,降低自己的损失.而贷款人很可能损失掉自己的房屋首付款.

房子供不起卖不出去

先在网上和中介挂著,边卖边还,实在是还不起的银行会将它拍卖掉,你会亏大的,银行只想拿到剩余未归还的本金,所以房子很可能是贱卖了,要有心里准备.

银行会先催缴,3个月后仍然不缴付的,银行就查封该房子,查封后3个月你还不能去解封的,银行就会收楼,拿去拍卖.

聘请年轻漂亮能说会道的售楼小姐

房子供了两年可以卖吗

随时可以卖出,但买房不满五年卖出的要交5.5%的营业税、1.5%的契税和1%的个人所得税.1. 营业税(business tax),是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税.营业税属于流转税制中的一个主要税种.2011年11月17日,财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案.2. 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收.3. 个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称.

卖房子需要交哪些税?其中包括1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5.

可以卖, 买卖未还清贷款房产的具体操作: 1、转按揭: 最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款.

房子供不起的好办法

房贷还不起,到一定金额和时效,银行会收拾走你的住房产权,拍卖抵债!而且你就会有不良还贷记录,影响你以后家庭再次购买住房或是贷款做生意.建议是,找到买家,让他出资,给你还清房贷,拿到房产证解压,注销他项权证,然后以买卖方式,过户房子卖给他.过户手续办理完毕,再有买家把你的首付款和你之前还的按揭给你.很多二手房买卖,都是这样操作.

银行会先催缴,3个月后仍然不缴付的,银行就查封该房子,查封后3个月你还不能去解封的,银行就会收楼,拿去拍卖.

【处理办法】 三种方式供参考 ①直接把房子卖掉 从以上分析来看,处理“断供”最好的方式就是直接找到买主,然后用买主交来的购房款,还清银行贷款,再办理过户.

房子供不起可以卖了吗

可以;一、如果当期或短期出现资金紧张还不上,可以主动打电话给银行,请求宽限还款期,银行有这项业务,专业叫”展期“,尽管展期也会记录不良,但以后再贷款”展期“作为不良记录,表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为.二、如果家庭变故或遇到困难,房贷难以廷续下去,最好的办法就是尽快将房产卖掉,一部份房款作为还贷,剩余部份留着自用,这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单,不会影响以后的贷款申请.

可以出卖,去房管局过户去银行转按揭就OK.

可以,但在卖房前,必须先把房贷还了.