公司给业主费用 小区物业都收什么费用

公司给业主费用

物业公司为了收取物业费用,给业主送了大米等等,这个费用是不能从公共收益里面支出,只能从物业公司自己的收入里面进行支出,公共收益是属于全体业主所有的,不能用于这方面的支出.

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三章第第十三条规定:装修人在住宅室内装饰. (新安收取500).企业处理的,清运费用由业主与物业管理企业根据装修的具体情况.

1、业主按照物业合同规定,将物业管理费用交给物业公司,物业公司应提供给业主等额的发票. 2、依据《发票管理办法》第二十条规定:“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票”;《税收征收管理法》第二十一条第二款也规定:“单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票”. 3、业主缴纳物业费,物业公司应主动为业主开具发票,否则视为违规行为,涉嫌偷税漏税,地税部门会在核查后对其进行处罚.如物业部出具发票或有疑问的业主可拨打12366进行举报.

小区物业都收什么费用

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排.

物业管理收费的费用构成: 1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务.

《物业服务收费管理办法》第十一条规定:“实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润.实行物业服.

物业公司起诉业主停车费

时效是两年,从应该交时起算.中间有催要等行为,时效重新起算.

一般来说,停车场主要是地上和地下.地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理.《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务.第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.

小区物业可以收取停车费.物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾.因此,总体而言,物业收取停车费不违法. 物业是否有权向业.

承包物业要投资多少钱

第一:您说的承包物业有两种意思: (1)承包一个物业项目,也就是承接一个物业项目; (2)收购一家物业公司. 当然您说的主要是第一个意思;下面就说说怎么承.

一个地下车位100-150,你量这么巨大,商定总价再打折,应该可以.(你还价要点推荐2个:小区单个车位出租一时半会也不能全部出租,且逐个收租也不便利)

《物业服务收费管理办法》第十一条规定:“实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润.实行物业服务费用酬.

物业可以收取那些费用

物业管理收费的费用构成: 1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务.

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安.

1、主要是支付物业公司工作人员工资和保洁、工程维修的工具和低值易耗品等物料消耗费用.2、不包含的费用:装修时的装修管理费或拆除建筑的垃圾清运费车辆在停车场的停车费房屋过保修期后的有偿服务费生活垃圾代运费、小区二次加压供水电费公摊(各地规定不一样)冬季采暖费水电煤气费