二手房贷款是否需要中介 不通过中介可以贷款吗

二手房贷款是否需要中介

1、通过中介首先签订合同,付定金,付中介费.2、与中介前往银行付首付、办理按揭.3、原房东将首付款拿去银行解压房产证.4、买方拿房产证、首付凭证和房屋的各种原始单据、双方证件去建委办理缴纳税费和过户手续.房产证过户时间大概需要10天左右,其中不包含周六周日.

购买二手房按揭贷款,不是必须通过中介才可完成贷款交易,只要卖方同意承担风险并配合办理过户手续,可以双方自行去办理二手房按揭贷款;二手房个人按揭贷款的流.

找中介的话,就是程序比较方便,自己的话程序比较复杂.二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三.

不通过中介可以贷款吗

不通过中介购买二手房只要符合银行规定个人可以申请贷款.

当然可以了. 一、住房按揭贷款概念 是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,贷款人在发放该项贷款时,借款人必须已交付规定比例的首期购房款,.

一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为.

房贷必须有中介

1、通过中介首先签订合同,付定金,付中介费.2、与中介前往银行付首付、办理按揭.3、原房东将首付款拿去银行解压房产证.4、买方拿房产证、首付凭证和房屋的各种原始单据、双方证件去建委办理缴纳税费和过户手续.房产证过户时间大概需要10天左右,其中不包含周六周日.

可以不用中介,先去找一个合适的银行,领取贷款手续表,手续表里列明了需要提交的手续清单,然后按单准备、提交、按手印、做抵压、再开一个个人银行帐户,等一个月,钱就会打到你的帐户里

做一份委托公证,正规操作必须是委托给直系亲属.

中介费收费依据

二手房中介收费标准如下:1. 首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2.7收取,其中bai包括百分之2.2的中介费和百分之0.5的保障服务费.小中介公司一般都.

一、中介收费标准1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,2、贷款服务费:按成交额1%收取.3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗.

对中介费,国家并没有法律的明确规定,只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定.该规定表明居住房屋收取各方佣金的上限,是房价款的1%.如果发生纠纷,只要没有佣金标准的明确规定,就不用付1%,因为这是收佣金的上限,而不是一般标准.但是,很多居间公司(中介公司)在与你签订居间协议时,就书面确定了佣金的标准,这们,他们要1%的佣金就是有合同依据的.所以在你签订相关协议时一定要注意,必要时可请律师代办并协助签约.私下协商中介费当然也可以,毕竟是一种合同.但如果没有书面约定,而中介一定要求1%的佣金,你是可以拒绝的,即使对方起诉,也不会支持这样高.

二手房按揭必须要中介

购买二手房按揭贷款,不是必须通过中介才可完成贷款交易,只要卖方同意承担风险并配合办理过户手续,可以双方自行去办理二手房按揭贷款;二手房个人按揭贷款的流.

如果你不怕麻烦的话就自己做,也可以,建议找家中介做个委托过户也好呀,至少有个第三方.你的担心是多余的.银行批下贷款后才可以过户,过完户后银行见到过户受理单才会放贷到业主账号的.

1、通过中介首先签订合同,付定金,付中介费.2、与中介前往银行付首付、办理按揭.3、原房东将首付款拿去银行解压房产证.4、买方拿房产证、首付凭证和房屋的各种原始单据、双方证件去建委办理缴纳税费和过户手续.房产证过户时间大概需要10天左右,其中不包含周六周日.