买了房子供不起怎么办 供了一年的房子怎么卖

买了房子供不起怎么办

房贷还不起,到一定金额和时效,银行会收拾走你的住房产权,拍卖抵债!而且你就会有不良还贷记录,影响你以后家庭再次购买住房或是贷款做生意.建议是,找到买家,让他出资,给你还清房贷,拿到房产证解压,注销他项权证,然后以买卖方式,过户房子卖给他.过户手续办理完毕,再有买家把你的首付款和你之前还的按揭给你.很多二手房买卖,都是这样操作.

按揭的房子可以再次抵押给银行办理贷款.在办理房产二次抵押贷款,能选择的贷款机构和银行不多,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑.

银行会先催缴,3个月后仍然不缴付的,银行就查封该房子,查封后3个月你还不能去解封的,银行就会收楼,拿去拍卖.

供了一年的房子怎么卖

每个地方都不一样的,省会和市、地级市是有差别的,因为越下级银行本身的权力越. 这样你就可以转手卖了,不过你的房子现在交房了吗?不交房是会出现很多问题的..

可以卖的,但要注意几个问题1、利用自己资金或买受人的首付付清贷款即可交易.2、如果是普通住宅,未满5年出售,需多缴纳总额的5.55%营业税.3、其余的没什么特殊情况

这个问题其实很简单,不废话,我直接说方法流程:第一,找到意向买家,谈好成交价格,确定成交时间,让买家交定金给你;第二,找赎楼过桥资金,帮你把按揭全部还掉把证从银行赎出来;第三,把证过户到买家名下,买家付完剩余的房款给你,然后你再把过桥资金还掉,完结.这里再补充一下,如果买家也是要按揭分期的,那么先让买家跟银行谈好按揭分期,拿到银行授信,让后房产证过户到买家名下以后银行放款出来给到你,你再把过桥赎楼资金还掉,完结!这种情况我遇到过很多,希望对你有帮助

按揭房子供了两年可以卖吗

按揭中的房子可以卖.银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付.可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户.一、首先二.

可以卖的.要找到意向客户,有的会等到房产证下来之后才会确定成交.可以自己周转资金或者咨询中介把房贷全部还清,购房者自己付全款或者通过贷款方式进行交易.这个你不需要管,反正你是可以拿到现金.

在贷款还清之前,是卖不掉的,因为房子已经抵押了,贷款不还清,银行不会撤销抵押,不撤销抵押,这套房就不可以交易,办不了过户手续.所以,卖不掉.

房子供不起了出售怎么做

可以,要是打算卖的话尽快,以免银行对房产进行拍卖.房屋贷款未还清不能办理过户.办理房屋过户可通过以下方式:1、双方到房屋交易中介公司来处理.中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续.2、办理预告登记过户.当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记.3、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效.

可以出售,可以直接找中介卖房

可以卖的,收好定金时你就可以向银行申请提前还贷.银行会给你一个具体还贷时间的.等你拿到买家的首付款是就直接去银行还贷.7天之后银行会出来结清证明和抵押证,你拿到结清证明和抵押证之后带好房产证和产权人身份证去所辖的去房地产交易中心注销抵押.7天之后抵押注销就可以进行交易过户了.您想卖的是哪里的房子,卖房子是您先和客户签合同——让中介公司给客户做贷款审批——贷款审批OK后再和客户约好时间去银行还掉贷款——最后就可以过户了——客户产证办理下来后等贷款放下来就做最后一到手续把水电煤过户——OK完成手续交接房子

供房供到一半可以卖吗

可以出卖,去房管局过户去银行转按揭就OK.

你这个情况,牵扯到一个转按揭的问题.“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住. 比如说你还有房子值40万,你还有20万没有还完的话,你可以这样,先要卖方付款20.

可以卖. 1.通常情况下,买家会认可首付房产总成交额的30%至40%,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,进行下一步交易. 2.用买方的.