固定资产投资项目资本金 房地产项目资本金新规

固定资产投资项目资本金

包括项目固定资产投资,如房地产投资,全是固定资产投资.

不是非常理解你问的这个固定资产投资项目资本金的概念,感觉上是和注册资本一样的.在固定资产投资项目里有2个关键数据,一个叫投资总额,另外一个叫注册资本,这2个是不一样的.

根据国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知(国发〔2009〕27号),各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行: 钢铁、电解铝项目,最低资本金比例为40%. 水泥项目,最低资本金比例为35%. 煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目,最低资本金比例为30%. 铁路、公路、城市轨道交通、化肥(钾肥除外)项目,最低资本金比例为25%. 保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%. 其他项目的最低资本金比例为20%.

房地产项目资本金新规

在房地产业中,项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例.2004年9月,银监会颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%.2009年6月1日,国务院公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果,其中普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%.

跟企业的评级有关,但最少不低于40%(工行)

项目资本金是指在建设项目总投资中,由投资者认缴的出资额,对于建设项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资及其相应权益,但不得以任何方式抽回.房地产开发项目资本金是指在房地产开发项目总投资中,由房地产开发企业按规定专户储存,专项用于该房地产开发项目的自有货币资金.最新一次的资本金比例调整是在2013年,规定保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%;其他项目的最低资本金比例为20%.本次调整自发布之日起正式施行.

各行业资本金比例

固定资产投资项目资本金制度既是宏观调控手段,也是风险约束机制.该制度自1996年建立以来,对改善宏观调控、促进结构调整、控制企业投资风险、保障金融机构稳健.

简单点说就是投资者出的钱在总投资中所占的比例.总投资包括投资者自己出的钱和银行贷款及其他.资本金比例越低对投资者越有利,自己只需要出很少的钱,大部分资.

市场急切期望的固定资产投资比例调整方案终于正式公布. 5月27日,正式公布了《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》,细化了不同行业固定资产投资项目.

商业地产开发资本金比例

跟企业的评级有关,但最少不低于40%(工行)

百分之三十五,但是你还要融资,因为现在国家规定从事房地产行业的商业贷款最高放贷是工程款的百分之五十,所以剩下的钱你要通过融资获得…

市场急切期望的固定资产投资比例调整方案终于正式公布. 5月27日,正式公布了《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》,细化了不同行业固定资产投资项目.

固定资产资本金比例调整

根据公司法的规定,固定资产等非货币资金投资不能超过注册资金的百分之七十.是指股东以自有资产投资占总投资的比例.

《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》是国务院于2009年05月25日发布的文件,细化了不同行业固定资产投资项目资本金比例.虽然同年4月底,国务院常务会议讨论并原则通过的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》已对此提出要求,但对具体的调整比例并未公布.

根据国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知(国发〔2009〕27号),各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行: 钢铁、电解铝项目,最低资本金比例为40%. 水泥项目,最低资本金比例为35%. 煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目,最低资本金比例为30%. 铁路、公路、城市轨道交通、化肥(钾肥除外)项目,最低资本金比例为25%. 保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%. 其他项目的最低资本金比例为20%.