房货还款方式怎样最划算 房贷提前还款划算

房货还款方式怎样最划算

你好 如果不计较你的还款压力 那么肯定是等额本金还款法合适 如果计较还款压力 那么等额本息还款法比较适合您(等额本息法 虽然总体利息高于等额本金法 但是等额本金还款法 还款是逐月递减的 最开始还款的额度可能稍高一些 压力会大些 而等额本息法每月还款的数额是相同的 相对压力小些) 如果您没有其他不良还款记录 又是首次购房 资信情况良好 那么现在还是可以享受7折按揭利率的 以7折利率4.158% 贷款29万 贷款10年 等额本息还款计算 每月还款2958.21(元) 希望可以帮到您 !回答来自:百度房产交流团 敬请关注!

4.158%是基准年利率的七折优惠利率,你能贷到应该是很优惠的,应该是去年底以前办理的,现在已经办不到了.提前还贷没时间问题,越早还了越合算,贷款是以时间计成本的,你若没其他任何再投资的打算,就尽可能早还清贷款,为了减轻压力,分期提前还贷是较好的方式,不必过分有压力,只要有余钱就逐步提前还掉一分部.一般有些银行要求 贷款一年后才允许申请提前还贷,还款额也应在月供的六倍以上,而且可能有的银行还有提前还贷次数的限制,这各地情况与规定可能都不一样,你先把这些都咨询清楚,然后计划好了、悠悠然地甩掉包袱 :))

公积金贷款利率低,自由还款比较方便.商业贷款可以多贷点,公积金贷款最高只能贷款40万30年.(如果你的个人资信比较高.就是说你的学历\工资\职称都高可以评贷款等.

房贷提前还款划算

先把钱存进按揭账户,然后填写提前还款申请书,等候审核,一般是要提前至少一个星期填写,每个银行在每月固定扣款日扣款.如果是提前还一部分,还留有一部分的 话,扣款后需要协商剩余房贷的还款方式,比如期限不变还款额减少,或者缩短期限还款额增加,看自己选择.一般后者划算些.

如果是单纯攒钱,不是投资做生意升值,那么提前还贷肯定划算,银行再高的利息也没有贷款利息高,包括7折利率.首先,执行上浮利率的借款人及目前还处于还款初期.

"提前还贷可以省下不少利息,但并不适用于所有的贷款人,比如手中资金并不充裕的借款人.此外,我建议,在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款,特别是那些正.

房贷利息怎么计算

举例说明,供您参考.一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,总利息多少?以贷款20年来算:该房屋的总价为10000*100=100万元,首付三成(30万.

购房贷款利率现为如下表: 年限 1-5年 5-30年 2008.12.23后基准 5.76% 5.94% 2008.12.23后1.1倍 6.34% 6.53% 2008.12.23后7折 4.03% 4.16% 2008.12.23后85折 4.90% .

利率是固定的,现在5年以上的基准利率是4.9,你是想问利息怎么算吧?一,购房贷款的利息怎么算,取决于还款方式.二,商业贷款的还款方式有两种,一是等额本息,.

房贷还款方式怎样计算

等额本金 是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息.每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计.

1、等额还款计算公式: 每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 (注:贷款月数是(1+月利率)的指数) 2、等本还款计算公式: 每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率3、知识拓展:个人房贷还款一般采用等额本息还款法和等额本金还款法,并且以前者居多.采用等额本息还款法.

最新利率 商业贷款100万,贷款10年 等额本金还款法第一个月还13178元,以后每月递减. 等额本息还款法每个月都还11009元

房货还款方式有几种

贷款买房子的还款方式主要有三种,等额本息,等额本金,一次性还本付息. 1、按月等额本息还款.这种还款方式在贷款的期限内,每个月的还款额度是一样的.这样有利于记住还款的额度,可以很好地计划收入和开支. 2、按月等额本金还款.这种还款是本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算.这种还款的方式每个月的还款额度不一样,是每月递减的.这种比较在贷款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人. 3、一次性还本付息.这种还款方式可以办理的贷款期限有限定,一般只能申请一年内的贷款.初期没有还款压力,但是到了还款期限.压力较大.除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款,不然不建议选择这种还款方式.

你好2种等额本金 如果前期资金较充足的话,可以选这个,总的利息比下面那个少一点等额本息

提前还房贷的方法有以下两种:1、全部提前还清 全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清.这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权.2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款 部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变.前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力.借款人可以根据自己的实际情况,选择提前还房贷的方式.在提前还房贷,不妨先去贷款行咨询.