固定资产资本金比例调整资本金比例20

贷款测评2022-02-10 02:18:12

固定资产资本金比例调整

根据公司法的规定,固定资产等非货币资金投资不能超过注册资金的百分之七十.是指股东以自有资产投资占总投资的比例.

《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》是国务院于2009年05月25日发布的文件,细化了不同行业固定资产投资项目资本金比例.虽然同年4月底,国务院常务会议讨论并原则通过的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》已对此提出要求,但对具体的调整比例并未公布.

根据国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知(国发〔2009〕27号),各行业固定资产投资项目的最低资本金比例按以下规定执行: 钢铁、电解铝项目,最低资本金比例为40%. 水泥项目,最低资本金比例为35%. 煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目,最低资本金比例为30%. 铁路、公路、城市轨道交通、化肥(钾肥除外)项目,最低资本金比例为25%. 保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%. 其他项目的最低资本金比例为20%.

固定资产资本金比例调整资本金比例20

资本金比例20

所谓投资项目资本金,是指在项目总投资中,投资者的出资额,项目必须先落实资本金才能进行建设. 资本金比例是:资本金占总投资的比例. 减低资本金比例,实际上就是减低了对项目要求的自筹资金,通过银行贷款等其他方式融资的比例就增高了,提高各地对项目的建设热情. 资本金比例下降,贷款比例就相对提高,也就是能贷款的钱多了,开发商用于的周转资金也就多了,开发商不着急用钱,房价就不容易下来了.

所谓项目资本金是指在投资项目总资本中,由投资者认购的出资额,对投资项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务,投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽回. 你所说的是2009年5月25日调整后的规定. 房地产开发投资是一个耗资巨大的工程,费用不可能全部由开发企业自行承担,所以常常会借助银行贷款等方式,但是如果全部靠融资,那么无疑会加大或者说转移风险,所以有了这样的规定. 打个简单的比方,假如一个项目需要100亿元的投资额,那么作为开发商,必须真金白银拿出20亿元,作为这个项目资本金,其余部分,可以通过融资手段获取.

固定资产投资项目资本金制度既是宏观调控手段,也是风险约束机制.该制度自1996年建立以来,对改善宏观调控、促进结构调整、控制企业投资风险、保障金融机构稳健.

房地产项目资本金计算

项目资本金是指在建设项目总投资中,由投资者认缴的出资额,对于建设项目来说是非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资及其相应权益,但不得以任何方式抽回.房地产开发项目资本金是指在房地产开发项目总投资中,由房地产开发企业按规定专户储存,专项用于该房地产开发项目的自有货币资金.最新一次的资本金比例调整是在2013年,规定保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%;其他项目的最低资本金比例为20%.本次调整自发布之日起正式施行.

地产基建资本金比例大降堪比新一轮刺激在等待近1个月后,固定资产投资项目资本金比例调整方案昨晚公布. 大部分行业的最低资本金比例下调了5~10个百分点,最.

在房地产业中,项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例.2004年9月,银监会颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%.2009年6月1日,国务院公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果,其中普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%.