组合贷款年限需统一吗 公积金及商贷年限不一致

组合贷款年限需统一吗

组合贷款的贷款年限须符合公积金管理中心与商业银行的规定,最长贷款年限为30年.其贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限.购买不同性质的房屋,其最长贷款年限也是不同的.购买商品房、经济适用住房,最长贷款期限为30年;购买合作建房、私产房以及自建住房,最长贷款期限为15年;购买公有住房、危改还迁房、置换公有住房和大修自住房,最长贷款期限为10年.

是因为“组合贷”中的住房公积金贷款和商业银行房贷二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子),贷款期限届满,借款人如没还清贷款的.承办银行就会申.

您好,是的.商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率.申请方.

公积金及商贷年限不一致

可以不一致.公积金贷款期限最长不超过30年.公积金贷款的条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能.

您好,是的.商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率.申请方.

虽然是组合贷,但一旦贷款审批后,商贷和公积金就是独立的了,所以提前还款不影响.我的就是组合贷,可以随便选择还商贷还是公积金贷款,也可以随便选择还多少或缩短年限.两个答案都是肯定的:1、提前部分还款可以只还商贷部分2、缩短年限可以只缩短商贷部分

组合贷年限能分开吗

银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致,是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子),贷款年限届满,借款人如果没有还清贷款,承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置.若二者设定的期限不一致的话,就会出现“一种贷款到期,而另一种贷款未到期”的局面,这样银行就不知怎么处理抵押物了.

组合贷款中,住房公积金贷款期限和商业贷款期限是相同的.银行等金融机构之所以会要求二者的期限需要一致,是因为组合贷款中的住房公积金贷款和商业贷款二者设定的是同一抵押物(即贷款申请者所购买的房子),贷款年限届满,借款人如果没有还清贷款,承办银行就会申请对设定抵(质)押物进行处置.若二者设定的期限不一致的话,就会出现“一种贷款到期,而另一种贷款未到期”的局面,这样银行就不知怎么处理抵押物了.

1、对不起,原则上不能改变期限 1、对不起,原则上不能改变期限 2、你与银行之间是有贷款合同的,贷款期限这一栏是贷款合同的要素,目前银行变更不了贷款合同. 3、但我为什么回答原则上不能改变呢,因为如果你与那家银行有关系,可以找其领导与你重新签订贷款合同(但这种可能性可以说无)重新改变贷款期限. 4、综上所述,一般是改不了的 补充回答: 可以转公积金,但要经过原贷款银行同意,所以具体问题你需要咨询贷款行,但据我所知,中信银行一般不能转公积金,招行、工行、建行可转,可能是本人所知有限,你可具体问问你的贷款行

混合贷 还款是一起的吗

是分口扣款的,公积金归公积金,商业银行归商业银行.

组合贷款还款方式:一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限 与商业房贷相比,公积金贷款的贷款利率是比较低的,因此受到了很多借款人的欢迎.若是在申请办理组合贷.

组合贷款商贷部分和公积金部分还款日是同一天.公积金的审批流程很严格 ,可能会慢点.不过还款日是同一天,你的公积金有可能存在些许资料没有.可以让你你当时置业顾去帮你问签约的银行

有商贷公积金还能贷吗

可以,商业贷款和公积金贷款相互不受影响.一般而言,个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次贷款. 但是,借款人必须满足以下要求:1、具有完全民事行为.

商业贷款转为公积金贷款需要的条件: 1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人; 2.原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记.

可以,住房公积金只要缴存满一年,就可以继续使用,简单来说一年可以提一次,但是你要用公积金贷款就必须上次贷款结清后满一年,才能用第二次.贷款额度是50%.