商住房抵押贷款能贷几成 50万贷款20年利息多少

贷款测评2022-02-10 11:25:16

商住房抵押贷款能贷几成

若是商铺抵押贷款,需要根据借款人的性质划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款. 一般而言,个人商铺抵押贷款很难审批通过,因为对个人的贷款用途限制很多.

一般是评估后价格的70%-40%之间

您好,目前北京市面上的房产抵押贷款分为几种:一种是以个人为借款主体,借款用途为个人消费的贷款,最高可贷房产评估值的7成.对借款人的年龄,征信,个人收入情况有一定要求. 另外一种是以个人为借款主体,但借款用途为公司经营,最高可贷评估值的100%.对借款人的年龄,征信,企业经营情况有一定要求. 还有一种是以企业为借款主体,用途为公司经营,最高可贷评估值的100%-140%.具体要看企业经营项目,成立时间,公司资产负债比以及近几年的经营状况. 若有贷款方面的问题,可以咨询:18618339170 魏经理.希望可以帮到您.

商住房抵押贷款能贷几成 50万贷款20年利息多少

50万贷款20年利息多少

1. 如果是纯商贷的话,贷款20年,按当前的商贷利率5.15%来计算,采用等额本息还款方式,每月需要还3341.35元,利息为30.192万元.2. 如果是纯公积金贷款的话,贷款年限20年,按当前3.25%的贷款利率,采用等额本息还款方式,每月需要还2836元,利息为18万元.

若贷款本金:50万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3272.22,还款总额:785332.86,利息总额:285332.86.

利率6.55% 20年月还款为74.85(万元为单位) 月供为 50X74.85=3742.5 一年还款 3742.5X12=44910 20年总共还了 44910X20=898200 除去本金利息为398200 30年月还款为63.5(万元为单位) 月供为 50X63.5=3175 一年还款 3175X12=38100 20年总共还了 38100X30=1143000 除去本金利息为643000

购房商业贷款可以贷多少钱

目前在青岛是可以通过商业贷款的方式买房的,具体贷款额度需要根据房屋的套数来判定:如果是首套房,最多可以贷到评估值的70%;如果是二套房,最多可以贷到评估值的60%;第三套住宅或者以上无法进行贷款.符合以上要求后银行会根据客户的资质进行审批.

商业贷款没有金额上限,只要您有足够的还款能力,但是首套房也不能超过房屋总价的70%.个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%,根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动,具体以所贷款银行的要求为准.贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65岁,女不超过60岁. 贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行.见个人住房商业性贷款利率表

商业贷款最多能够贷多少是与购房者息息相关的问题.商业贷款最多贷多少的少有的限制是:每月还款额度不得超过贷款者家庭总收入的一半.一般来说,贷款时间越长,可以贷的额度就越高,当然利息也就会越多.看你如何权衡了.我们来以贷款20年为例子,连本带息最多 4500*12*20=1080000.如果你能够享受到八五折的利率,那么本金应该差不多在60万上下的样子(具体的还是要根据当时的近日利率来计算,倒推比较麻烦,我就不算了).当然实际上银行不是这么计算的.银行会先计算你的贷款总额,然后根据你计划还贷的时间和当时的近日利率,计算出你每个月要还的金额,只要这个额度较高不超过月收入一半,就可以获得批准.所以如果要贷比较多,不妨延长贷款年限.

商住房可以抵押贷款吗

商住两种的房产是可以办理抵押贷款的.商住两用房产抵押贷款流程:1. 借款人在银行开立活期存款帐户;2. 准备贷款要求的资料;3. 面签银行;4. 银行报卷和审批;5. 银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6. 到建委做抵押登记;7. 建委出它项权利证;8. 视情况办理保险、公证等手续;9. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10. 借款人按借款合同的规定还本付息.

可以办理. 房产抵押贷款对房产的要求: 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 房龄(从房屋竣工日起计算.

住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁.房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息.