公积金房贷跟商业房贷 房贷可以公积金和商业贷

公积金房贷跟商业房贷

一、贷款对象有所不同. 住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工,其贷款的对象必须具备下列条件: 1、持续缴存.

是的,你可以买

1、贷款利率不同 对于申请者而言,最关心的还属贷款利率.公积金的贷款利率比商业贷款利率低,五年以上公积金贷款利率为3.25%.而商业贷款利率五年以上贷款利率.

房贷可以公积金和商业贷

可以同时贷,不过住房公积金贷款要求房龄在10年以内的房子才行,所以前提条件是房子要新,如果首套房贷款的话,商贷最高可贷房屋评估价的7成. 如果缴纳了公积金,买房子可以申请公积金贷款的,也就是公积金贷款和按揭一起拿;一般说的按揭,指的是买房子时自己付首付,其余部分从银行贷款,并把房子抵押给银行,买房人按月还银行贷款本金和利息;因为贷款的银行都是商业银行,所以也要商业贷款;而公积金贷款,是指公积金中心委托银行发放的.为缴纳公积金的个人发放的住房贷款; 如果有足够的公积金,可以只申请公积金贷款,因为公积金的利率比较低.

首付差5万,可能不行吧.不管是商业贷款还是公积金贷款都要首付达到20%以上的.

没有,可以分开做.现在的公积金贷款比例是1:15.也就是说如果你的公积金账号上有一万,你可以申请15万的公积金贷款.假如你购房的贷款是20万,你的公积金有一万,那么你可以申请15万的公积金贷款,剩下的五万走正常的商业贷款.

先买房后交公积金贷款

是可以用公积金还贷的.逐月还贷:是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷).

1、先买房、后贷款2、你看中一套房子,先付首付款、同时办理房屋按揭贷款3、办完贷款相关手续、还了第一个月的房贷之后,到公积金中心去办“冲还贷”,有月冲、年冲两种,这样你就可以用你公积金帐户中的余额还房贷了

住房公积金贷款一般需要连续缴纳满6个月以上.还需满足以下条件:1、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;2、未有尚未还清的公积金贷款 ;3、有本市城镇常住户口或有效居留证件;4、有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力.

买房用公积金还是商业

用住房公积金贷款买房好,因为商业贷款利息要比住房公积金要的高多. 目前来说,利用住房公积金贷款买房是利率最低最合算的了,它的优势之很多,是很多人选择用.

公积金是利率低,但是如果你个人的公积金缴存金额不足以你所贷款额度,那我建议你还是走商代比较稳妥.一个是现在利率下调,一个是一次性还贷比较实际.在一个买期房还是二手房走公积金都是很麻烦的.商代还是有好处的.而且拿到房本以后.公积金也可以退出来的.

当然公积金贷款好,利息少付很多.

公积金买房和商业贷款利率

看你要比较的年限.1、目前银行公布的商业贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是.

公积金和商业贷款差别在于利率差别,一个6.55%,一个4.5%;相差2.05%.还款方式还是等额本息,每月还款相同.还的信息最少,自然是公积金.年限当然是越短,利.

现在买房的话,都要注意一下啦!尤其适合住房商业贷款的利率,如何调整,怎么购买和结合更划算,往往是人们比较关心的,今天小编就给大家带来住房商业贷款利率吧.