房地产抵押贷款名词解释 房屋租售比名词解释

房地产抵押贷款名词解释

房产抵押贷款,包括银行贷款、信托贷款、典当贷款、五色土抵押借贷.其中,银行贷款又包含按揭贷款和房产证抵押贷款.若借款人不能按照期限还本付息,抵押权人有.

住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款 你手上有按揭的房子,已经属于抵押贷款的房产了,不能再次抵押

[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-27 11:26 编辑 [/i] 住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还.

房屋租售比名词解释

租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值.房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一,国际标准通常为1:200到1:300.比值越高,说明房价中的投资需求越大.

最近,租售比成了一个悄名词,每逢说到房地产都要说到它,每逢说到房价都要说到它,每逢遇到有争论都要引用它. 那么租售比到底是什么呢?我查资料得知: 租售比.

所谓“租售比”,是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值.在正常的房地产市场中,租金与售价之间存在一个较为固定的比例关系,其租售比大致为1:100.

简述房地产市场的特点

房产市场的特点:1.经营对象的非流动性:房地产主要经营对象是房产和土地的使用权,而房屋和土地都是不动产,具有不能作空间位移的物理属性.2.流通形式的多样性.

第一、与银行联系紧密,政策性特别强..所以中国的房地产业对中央政府的宏观经济政策敏感性极强,是政策导向型产业. 第二、流动性差,地域性明显.房地产虽然也.

房地产产品具有以下几个特征: 1.开发周期长. 2.投入金额大,风险性高 3.产品差异性大. 4.房地产产品具有不可移动性.

简述房地产抵押贷款的作用

一、购房贷款抵押贷款,就是购买商品房无法一次支付,用所购房屋抵押贷款来支付房款,但这个只能用于按揭买房时;二、消费型抵押贷款,就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款;三、投资经营型抵押贷款,就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款.

房屋抵押贷款的用途包括购房,装修购车,出国留学,投资等.个人住房抵押贷款是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申.

房屋抵押贷款有什么好处?新浪乐居轻松获得流动资金; 房屋抵押贷款用途多样化,可用于大额消费如购房、购车、装修、出国留学等,也可用于企业经营; 房屋抵押贷.

房地产泡沫名词解释

所谓泡沫指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价,价格严重背离价值,在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫. 资产价格在上涨到难以承受的程.

房地产泡沫是泡沫的一种,是以房地产为载体的泡沫经济,是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况.交易过程中陡然涨价,价格严重背离价值,在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫.资产价格在上涨到难以承受的程度时,必然会发生暴跌,仿佛气泡破灭,经济开始由繁荣转向衰退,人称“泡沫经济”.房地产泡沫的主要特征有: 1.房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态; 2.房地产泡沫具有陡升陡降的特点,振幅较大; 3.房地产泡沫不具有连续性,没有稳定的周期和频率; 4.房地产泡沫主要是由于投机行为,货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加造成的.

国家财政如果靠房地产支撑的话,当房地产处于危机阶段的时候,一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价,价格严重背离价值,在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫.