抵押贷比房贷便宜吗 房贷贵还是抵押贷款贵

抵押贷比房贷便宜吗

房贷是有国家政策扶持的,利率比抵押贷款低,更划算.但是房贷只能用于购房,而房屋抵押贷款属于消费性贷款,就是说不但可以购房,你也可以进行其他任何消费.两者是有区别的.看您贷款的用途吧,如果是用于买房,那肯定房贷更划算的.

目前二套房需要首付6成,利率上浮10%,贷款期限可以最长30年.抵押贷款没有套数要求.普通自住房最高贷款房产价值的70%,利率央行最低下限可在基准利率下浮10%,但是目前几乎所有商业央行都是按照上浮10%甚至更高贷款,当然有些银行照样可以申请到基准利率,比如平安央行,民生,兴业,浦发行,你可以对比下,贷款时间最长20年, 二者中,按揭贷款有时间优势,抵押贷款有成数和利率优势.若果手上有红本在手,绝对建议选择抵押贷款.

一般房屋按揭贷利息底一些,不过这个没有什么可比性,因为买房按揭贷款(房贷)是有国家优惠政策的,而房产抵押贷款一般是属于商业贷款,两者是没有办法进行对比的!房产抵押贷款的目的不同,一般是用房产用作抵押来贷款获得资金进行,而买房按揭贷款却是为了买房而进行的贷款,两者不能进行类比.

房贷贵还是抵押贷款贵

您好,抵押贷款利率会低一点,目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%.以上回答由融联伟业为您提供,请参考.

就目前政策来看:1、房贷(住房按揭贷款)一套房可以申请7折,也就是在央行的基准贷款利率的基础上下浮30%;2、以自住住房做抵押,一般是在基准利率的基础上下浮10%到上浮-30% 一般情况下房产抵押贷款的利率比房贷按揭的利率高(包括一套和二套房贷)

房贷是有国家政策扶持的,利率比抵押贷款低,更划算.但是房贷只能用于购房,而房屋抵押贷款属于消费性贷款,就是说不但可以购房,你也可以进行其他任何消费.两者是有区别的.看您贷款的用途吧,如果是用于买房,那肯定房贷更划算的.

抵押贷和房贷哪个划算

房屋抵押贷款一般是指你已经购买了房屋,后期需要资金周转然后将房屋作为抵押物获得贷款;房屋按揭贷款是买房的时候直接贷的,相比较是房屋按揭贷款的利息较低.

房贷是有国家政策扶持的,利率比抵押贷款低,更划算.但是房贷只能用于购房,而房屋抵押贷款属于消费性贷款,就是说不但可以购房,你也可以进行其他任何消费.两者是有区别的.看您贷款的用途吧,如果是用于买房,那肯定房贷更划算的.

就目前政策来看:1、房贷(住房按揭贷款)一套房可以申请7折,也就是在央行的基准贷款利率的基础上下浮30%;2、以自住住房做抵押,一般是在基准利率的基础上下浮10%到上浮-30% 一般情况下房产抵押贷款的利率比房贷按揭的利率高(包括一套和二套房贷)

房屋抵押贷款利率

房产证抵押贷款利息:一年期是6%.五年以上银行贷款基准利率为6.14%.十年的是6.55%.贷款额度,是依照住房评估总价的60%--70%(各家银行不一样).房产抵押贷款前提是该住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明和土地证.有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以及上述住房三证,以及各自收入情况证明,本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续.

你要置二房了

(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关.国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮.

房贷抵押贷

[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-27 11:26 编辑 [/i] 住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还.

用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%左右.利息在5%.像你有抵押的话还是比较容易贷款的.申请房产抵押贷款的条件:1、年满18周岁,具有完全民事.

用房产做抵押去申请贷款,不是卖房.所在城市若有招商银行,可通过招行尝试申请贷款,由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料.贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准.