买商品房的好处 商品房70年产权到期怎么办

买商品房的好处

展开全部 顶楼除非开发商承诺把天顶送给你,那就多得了很多面积可以增加自己的活动范围,现在送顶的比较少了七层的顶楼那是多层房,相对来说没有什么遮挡,视野相对很好可是如果你是在一个很热的城市买来住的话.

商品房质量(如结构安全、房屋的布置、环境等)比起经济适用房要好些,后期维护费少.另外商品房具有土地使用权证,能够进行买卖,而且商品房可以按竭付款,而经济适用房多数要一次付清!

买了房就有固定的住所,不用流浪;有了房子,就有属于自己的家,不怕以后被人驱逐

买商品房的好处与坏处

顶楼除非开发商承诺把天顶送给你,那就多得了很多面积可以增加自己的活动范围,现在送顶的比较少了七层的顶楼那是多层房,相对来说没有什么遮挡,视野.

按照规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在产权证上会加盖配套商品房印章,在取得所有权的5年之内不能上市交易. 商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋.而.

1.买毛坯房的优点 (1)房价相对便宜 同一区域,毛坯房与精装房相比,毛坯房的单价要比精装房的低一些.目前,很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者,实际上,很大一部分的装修费直接被加进了房价..

商品房70年产权到期怎么办

不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈,但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准.购房者只要有合法的产权证,房子依旧是你的,则应该根据当时的地价水平. Q? A,即土地使用权到期.

购买房屋后,产权永远属于你,70年是指国有土地使用权,到期后按原来的规定是住宅土地使用权无偿自动接续,今年国家又有新法规,对是否无偿接续未作明确规定.

《城市房地产管理法》规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该块土地的,应当予以批准.续期后重新签订土地使用权出.

商品房和住宅房的区别

商住房与纯住宅的区别主要体现在四个方面:使用年限的不同;办理入户手续的不同;水电费用的缴纳问题不同;居住环境不同.商住房是指那些即可以用做店面,又可以用来居住,或部分楼层作为店面,部分楼层作为住房,但.

商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异 1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅.商业.

住宅房和商品房之间的关系并不明显,无法明确界定,有时可以通化,商品房可以理解成用钱或者任何东西交换得来的居住条件.而住宅直至一种泛泛的居住环境描述,甚至山洞、茅草屋均可视为住宅,但非特定条件下不可视为.

买商品房的优势

顶楼除非开发商承诺把天顶送给你,那就多得了很多面积可以增加自己的活动范围,现在送顶的比较少了七层的顶楼那是多层房,相对来说没有什么遮挡,视野.

4、省时省力 在开发商处购买房屋很多手续都是有售楼处的工作人员协助处理的,买新房的流程简单,你所需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同.贷款也方便,售楼处就有银行工作人员,直接一条龙服务.至于.

展开全部 优点是不用上太高,缺点是空气不太好卫生方便不好