高层容积率2.99好吗 容积率1.99是什么意思

高层容积率2.99好吗

一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.

你好,这需要看具体情况,而且容积率一般都不是真正的,都是偏小了的

曾经找伊诚中介买过一套房,当时问容积率是什么,他们模模糊糊的,一点都不专业,后来问百悦大通,经纪人态度好、专业,他说高层住宅的容积率应不超过4,多层住宅不超过3,显然你所住的小区2.37的容积率是非常.

容积率2.99什么水平

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接.

你好,这需要看具体情况,而且容积率一般都不是真正的,都是偏小了的

容积率2.499的楼盘怎么样可以啊,容积率达到2.4990的话还可以值得去买.

容积率1.99是什么意思

容积率(Plot Ratio/Volume Fraction):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值. 计算公式: 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高.

建筑面积与地皮面积的比值,是体现建筑密度的一个指标

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.相对来说,容积率影响到居住的舒适度,越高就约拥挤.但是随着城市的发展,规划批准的容积率也会相应增高,因为没地了,但人却越来越多,只能建密一点,才能容下.

容积率2.8什么水平

房屋价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋,每平方米价格要高出一倍左右.具体能建最高多高也不是单纯容积率决定的,容积率2.8!26层应该.

按此说明,80000方,乘2.8的容积率等于224000方的建筑面积,要压缩在80000*0.3=24000方的土地上,一般考虑全小高层.当然如果你配高层加小部分多层也是可以的.你可以自己算一下.

最佳容积率应该在1.6-1.8之间,小区环境不错.容积率在3.0已上,基本上都是高层,绿地率35%算是一般靠上水平.现在大部分小区容积率在2.2-2.8之间,应该说该小区也就是一般水平.

容积率2.99是什么概念

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.

你好,这需要看具体情况,而且容积率一般都不是真正的,都是偏小了的

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.