公积金转商贷利弊 公积金转商贷条件

公积金转商贷利弊

1,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率.2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.3,两者相比公积金贷款的最大的优势就在于贷款利率比商业贷款的利率低.

是商转公,不是公转商.可以公积金贷款,谁会选择商业贷款呢.可以商转公当然好了,能节省利息,可有的城市没有这个政策呀.

在相同担保方式下,贷款中的费用一般也比商业贷款低,而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时,贷款费用一般比商业贷款高,但贷款费用和利息.

公积金转商贷条件

公积金贷款利率较低,转成商业贷款利率变高,可以申请商业贷款,提前归还公积金贷款,再按时偿还商业贷款即可.

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的.商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配.

公积金贷款可以转商业贷款,贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足如下基本条件:(1)转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;(2)原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;(3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;(4)办理转贷必须征得原贷款银行的同意;

公积金停缴会转商贷吗

已经获得住房公积金贷款后,如果因故停止缴纳住房公积金,已申请的住房公积金贷款不会转成商业贷款.但应该及时告知住房公积金管理中心,并保证按时、足额还款..

申请住房公积金贷款后,如无故擅自停交住房公积金,住房公积金管理中心可决定提前收回贷款;如符合规定而停交住房公积金且已到住房公积金管理中心办理手续的,则只要按借款合同约定按时还款,就不会影响已办理的公积金贷款.但如果连续或累计3次未及时还款,住房公积金管理中心将通过向法院诉讼收回贷款.

首先贷款申请人需符合公积金贷款条件,公积金账户开户满365天,按时足额缴存公积金一年以上,账户状态正常,单位不欠缴,并且房屋所有权证已办理完,还需满足以.

公积金转商业贷款后果

1,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率.2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.3,两者相比公积金贷款的最大的优势就在于贷款利率比商业贷款的利率低.

这一政策是在公积金管理中心资金紧缺时委托银行先将审批的金额发放给申请人,由公积金中心按月给予借款人利差补贴的一种业务.对于申请人来说,没有什么影响.

这个能贷多少年和你的年龄有关,一般最高不超过30年.然后比如你60岁退休,你现在贷款的时间不得超过你65岁那年.如果你转贷成功,离职后不会有什么影响,你照常还款即可

贷款下来后公积金停缴

你好,对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率.一般只要每月按时还款,一般不会查的.

1、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款.2、申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷.3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.4、在新公布的《送审稿》中拟规定,除了单位及职工外,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也可以由个人缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益,这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利.

不可以,详细原因:1. 如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请.所以停缴公积金将无法申请公积金贷款;2. 对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款.总结: 据了解,对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率.