公积金首房首贷政策公积金首套房贷款政策

贷款攻略2021-10-26 21:30:18

公积金首房首贷政策

公积金贷款步骤第一步:首先咨询当地公积金管理中心,比如申请条件、准备材料等等第二步:准备材料,第三步:向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料,住.

:目前公积金贷款额度同时按以下办法计算,取额度小的一种为核定额: 1.借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额*10倍;贷款年限按照月还款额度不超过.

住房公积金贷款贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度.其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例*个人还贷能力系数(目前为0.45)*12(月)*实际可贷年限.夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和.2、规定的个人贷款最高限额.目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元.3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%.

公积金首房首贷政策公积金首套房贷款政策

公积金首套房贷款政策

你要交纳满1年的,才好办理贷款的首套房首付不低于30%,以60w来说,你首付至少18w,但是要考虑你能贷款的额度问题你个人公积金贷款的话,最高是30w,在大城市会高些的建议你可以用公积金贷款和商业贷款的组合模式的(这样,能贷款的数目会高些!) 好运!!

1,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.2,目前最新的公积金贷款政策是首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%.3,如果购房面积超过90平米最低首付为30%,如果是购买个人第二套房产的,最低首付40%.

首套房公积金能提多少

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额. 公积金贷.

公积金是不能提取作首付的.购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后,凭购房发票或契税完税发票等,一年时间内可以提取.也就是说不可以直接提取公积金做首付.

能取还款满一个月就能取1.拿着你的房产证贷款合同身份证原件和复印件去你单位去开个取款证明2.带着银行还款证明贷款合同身份证单位证明原件和复印件去公积金大厅就能取了第一次最多取从你开始交公积金开始到现在的公积金第二次就得过一年以后在拿以上证明去取公积金最多是每一年取一回的如果有不懂的可以问我我给你解答把分给我吧

公积金首贷要求

职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%.

一、公积金贷款购房提取条件:1、购买商品房;2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);3、购买公有住房;4、购买经济适用房;二、公积金贷款额度及比例如下:1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款.

已按规定缴存住房公积金,并具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款须符合下列条件:1、具有本市有效居留身份;2、申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;3、首付款:首套房商品房不低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%,且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%.4、有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;5、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的,该房地产开发商须为购房人作阶段性担保;6、再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款;7、公积金中心规定的其他条件.