二手房交易公积金贷款 二手房公积金贷款公式

二手房交易公积金贷款

您好!一般流程如下:1.签订购房合同后,交首付款;2.带上购房合同及相关材料到公积金管理中心填写申请表,进行初审;3.初审合格后,凭《抵押物审核评估通知单》、购房合同、身份证等去评估机构接受评估;4.收到评估报告后,持相关材料到公积金管理中心做进一步审核,合格后开具贷款审批表;5.持贷款调查通知书到担保公司办理担保手续;6.领取担保材料并去公积金管理中心签定《借款合同》;7.接到银行通知,带齐全套资料,到银行办理贷款手续;8.等待个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续.

二手房可以用公积金贷款,需要满足以四大条件:1、必须要有房产证;2、公积金连续缴存6个月以上;3、借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁;4、房产已使用年限与贷款年限之和,最长不超过45年.

不可以,需要先审批后过户 首先正确的公积金贷款流程是:买卖双方先到公积金管理中心递交材料⇒由公积金管理中心审核贷款人⇒公积金缴存条件、房产条件、贷款年限、贷款额度审核通过后⇒房产交易部门进行房产更名⇒更名后签署借款合同、抵押合同⇒办理抵押房产手续⇒房款 应该说现在公积金贷款与按揭贷款的办理速度还是差不多的,有些地方可能公积金贷款还要快于按揭贷款,因为有的地方的公积金管理中心可以更完名后就可以先放款然后再办理抵押手续.

二手房公积金贷款公式

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的.公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出.

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:1. 保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额*相应费率*贷款年限;组合贷款为,房款总额*相应费率*贷款年限;2. 契税:房款总额*1.5%;3. 抵押登记费:贷款额*1.5%,最多不超过200元;4. 工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;5. 代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;6. 维修基金:建筑面积*40元/平米;7. 测量费:建筑面积*0.19元/平米.

二手房公积金贷款额度的计算方式: 1、二手房贷款额度不超过总房价的70%. 2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高.

二手房交易商业贷款

(一)贷款对象 在本市城镇购买自住二手房,直接或通过中介机构向公积金中心(或贷款承办银行)申请办理公积金贷款或组合贷款,按时足额缴存住房公积金一年以上,.

房产商业贷款和抵押贷款最大的区别就是利率不一样, 房产商业贷款其实就是房产抵押贷款,因为你贷款银行的钱是在自己的房产证出来之后才放款的,到时候会有一张抵.

买二手房商业贷款,申请需要的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未.

二手房公积金贷款放款

放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本,促进生产和流通规模的扩大,因而信用放款是一种资本放款.是银行放款的.

二手房公积金贷款(手机百度“百度现金贷”,寻找最懂你的借钱方式) 1、购房资质审核 二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个.

申请公积金贷款买二手房放款周期比商业贷款长一些,今天我就通过公积金二手房贷款的各时间节点所需花费的时间来给你解析到底二手房公积金贷款要经过多久才能放款.

公积金买二手房流程详解

您好!一般流程如下:1.签订购房合同后,交首付款;2.带上购房合同及相关材料到公积金管理中心填写申请表,进行初审;3.初审合格后,凭《抵押物审核评估通知单》、购房合同、身份证等去评估机构接受评估;4.收到评估报告后,持相关材料到公积金管理中心做进一步审核,合格后开具贷款审批表;5.持贷款调查通知书到担保公司办理担保手续;6.领取担保材料并去公积金管理中心签定《借款合同》;7.接到银行通知,带齐全套资料,到银行办理贷款手续;8.等待个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续.

购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料:1. 借款人身份证复印件4份;2. 户口簿复印件1份;3. 贷款申请表;4. 房屋买卖契约1份;5. 评估报告2份;6. 已过户.

申请公积金贷款购房与商业贷款相比,除了需要办理资审、网签、评估、面签、缴税/过户,还需要经过贷款行的初审.一、市属公积金贷款买二手房的流程是?目前申请市.