房贷贷30年划算还是15年 房贷贷10年和15年哪个好

房贷贷30年划算还是15年

还是贷15年好, 贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限30 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 3184.36元、总还款金额是: 1146369.6元、共应还利息: 546369.6元. 贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限15 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 4713.57元、总还款金额是: 848442.6元、共应还利息: 248442.6元. 贷款年限30 年的总利息要多出30万元,如果每年固定提前还款3万,还是不合算

15年的比较好.一般来说房贷还款时间越久利息就越高,所以还是选择年限低的来.提前1到3年.一般来说房贷是不可以提前还款的,否则就会要违约金,不过违约金相比利息还是比较低的.

贷款时间越长,相应付出的利息越多,假如你的贷款计划10年内还清,并且也有这个还款能力,那你贷20年就亏了,30年更亏,因为你贷的时间长,会出现提前还款,这时银行是让你还的利息多,本金少,很吃亏的.

房贷贷10年和15年哪个好

按等额本息累计支付利息:71295.60元.按等额本金累计支付利息:64533.33元.此依据以2010年12月26日央行调息后基准利率计算.因为不知道您在哪里买房,所以只能按基准利率计算,如果在北京买房,首套利率可以下浮15%.

利率没区别,贷款10年比贷款15年每月还款多,这样每月还款负担会重些,所以中介让你贷15年.具体可用此计算器自己算算

现在贷款10年和20年的基准贷款利率相同,都是5.9%.中国银行最新公布的贷款利率,五年以上都是5.15%.

房贷15年和20年哪个划算

从利息总额上讲,肯定是15年的划算;但是年限短了,每个月的按揭款也高了;15年的话,每月还款将近900元;而20年的话,每月还款700多元;具体看你自己的收入和消费水平到底合适那一种了.

贷款期限越长,虽然利息多,但是每月的还款压力随之降低.建议贷款期限尽量选长一点,因为房贷利率比其他贷款的利率要低,对于资金充足并且有投资意愿的人来说,可以借长期贷款做投资,可以获得更高的收益.

贷款年限越短,利息越少,反之就多.如果收入证明满足贷15年的条件,又不影响生活质量,那就贷15年,否则就贷20年.

房贷15年和30的利率一样吗

利息没有差别,贷款利率是一样的. 只是贷款时间短的话,你的月供高;时间长的话每个月月供少,主要看你每个月大概能承担多钱的月供来选择你的贷款年限

房贷选30年,一是因为前期压力大,很多人付完首付之后,可能存款不多了,另外就是钱会越来越不值钱了,比方现在一个月工资8000块,还房贷3000块,但二十年后,工资可能就是20000或者更多了,但房贷还是只要还3000块,相比较不就是时间越久越划得来了.

在贷款金额相同的情况下,30年贷款的月供要低于15年贷款的月供.不管利率是否相同,30年期贷款所支付的利息要多于15年贷款所支付的利息.

房贷30年后悔了想贷20年

可以的,我都改过,1年改一次

可以申请提前还款 提前还房贷的方法有以下两种: 1、全部提前还清 全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清.这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权.

因为银行有规定,贷款年限和贷款人的年龄相加不能超过60岁,也就是说假如你今年40岁的话就只能贷20年了.假如你今年30岁就可以贷30年.满意请采纳!谢谢么么哒