鄞州银行贷款压房产证吗 银行贷款压房产证吗

鄞州银行贷款压房产证吗

贷款银行进行贷款协议后为保障自己的权益,一般需要对房产证进行收押,贷款人对房产有使用权但无买卖权.

银行抵押贷款压房产证.抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

房贷需要压房产证的,除非是期房还没有房产证,就不会压房产证.

银行贷款压房产证吗

有的压有的不压,但压不压也没太大区别,因为银行会在房本上盖贷款章,等你还清贷款才会出证明给你重新出一个没盖贷款章的房本,这个房本才能走买卖手续

银行抵押贷款压房产证.抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

房产证是不需要压载银行的,在交易中心有个叫他项权利证银行要这东西 利息的话各地有所区别 一般都能打个95折

按揭房能拿到房产证吗

可以的.虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已.没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明.现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你.什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》.

可以的,具体的可以咨询开发商 按揭贷款的条件:借款人必须同时具备下列条件:1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4.有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6.贷款行规定的其他条件.

按揭可以拿房产证,只是在你还完银行的钱就可以拿

银行不压房产证了吗

有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速. 且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵.

你好,如果你办理了抵押贷款,把房子抵押给银行的话,首先要办好不动产证的抵押登记,然后不动产证和抵押登记的证明都要交给的银行的,其实这一点与以前的土地证和房产证抵押的做法是一样的.

什么也不需要拿了,只要拿装钱的袋子就可以了,据说现在银行是发钱了.

首付购房要压房产证吗

银行抵押贷款压房产证.抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

房贷需要压房产证的,除非是期房还没有房产证,就不会压房产证.

不需要抵押房产证原件,房屋有贷款的会有一个[他项权证],等同于房产证被抵押在银行.在还清贷款后[他项权证]会被注销.