商贷转公积金必须还清 商贷后多久可以公积金

商贷转公积金必须还清

已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工,在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜.依据是《个人住房公积金贷款管理办法》第二章第九条规定“重点支持新参加工作大学毕业生、转业军人购买经济适用住房和中小套型、中低价位的普通商品住房贷款.已经申请办理商业银行住房按揭贷款的可以转个人住房公积金贷款”.第十条第7款还规定“职工在我市购买自住住房,且已在中心受委托银行办理个人住房按揭贷款,在结清贷款1个月内可申请个人住房公积金转贷业务,需提供原《商品房买卖合同》、商业银行的《借款保证合同》、结清贷款凭证的原件和复印件”.

徐州目前可以把商业住房贷款转成公积金贷款.具体规定是:符合公积金贷款基本条件的职工,因种种原因当时未使用公积金贷款的,在一次性还清因购建自住住房时使用的商业银行个人住房贷款后,凭当时的购房合同、付清全部房款的发票、商业银行个人住房借款合同、取消抵押登记证明、房屋评估报告书(购房合同在一年内签订的无需评估)及银行出具的一次性还清贷款的证明,在三个月以内可以申请公积金贷款,贷款金额最高不得超过一次性还清商业银行个人住房贷款本金. 如果无法提供商业贷款的合同原件,可由原贷款银行复印后盖章以作证明.

不需要还清贷款.商转公贷款需提供以下材料:(一)借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明.(二)住房公积金储存卡.(三)商贷借款合同.(四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,采用以贷冲贷方式的必须提供原件,采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件.(五)用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折.(六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料.

商贷后多久可以公积金

可以申请.住房公积金贷款:一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议.二、住房公积金办理条件; 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%.三、住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核; 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任.

只要商贷审批下来正式开始还款即可提取公积金.一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份).2、一年.

公积金管理中心要求在拿到房产证后1年内(有些地方要求半年)到公积金管理中心办理提取手续.超过时间就不能办理了.1、身份证明材料原件和复印件:(1)本人办.

2020年商贷不能转公积金

商业贷款转公积金贷款,一般由公积金管理中心制定相关政策和措施,在签订购房合同2年时间内完成商业贷款转公积金贷款,你最好到当地公积金管理中心咨询具体政策,以免错过时间

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的.商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的.

商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清.

办商贷后能提公积金吗

购房用的商业贷款,可以提取公积金. 职工在商业银行贷款购买自住住房并符合提取条件的,职工本人及配偶在还款期间每年可申请提取一次住房公积金.偿还商业银行.

按公积金中心需提供证明材料办理: 1、你可以到贷款银行查档,并复印一份银行借款合同、抵押合同. 2、向银行办理同意一次性还清住房贷款证明. 3、其他材料你已经有了

住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来,目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金.职工提取住房公积金时,须提供经单位盖.

商贷一次性还款提公积金

●在还清贷款之前,应该到公积金管理中心支取账户余额. 案例分析: 市民吕小姐:我们之前用商业贷款买了一套房子,现在按揭还剩下5年了,想提前还清商业贷款.我.

可提取住房公积金账户余额的情况: 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、.

当然是可以的,以我了解到的方法一般有两种:1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,.