新房好贷款还是二手房 上海买新房还是二手房

新房好贷款还是二手房

一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万.二手房:贷款20年,额度60万.对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些.二、首付款计算方式不同 新房:.

一、交易条件不同1、开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得五证二书2、二手房业主出售二手房的前提条件是:取得该房屋的不动产证,并且贷款结清.

新房划算,第一首付低,新房首付是房价的20%,二手房首付是,房价减去评估价的80%,简单的说就是同样一套100万的房子,新房,首付20万就够了,二手房,银行评估80万然后只贷给你80%就是64万,100万减去64万就是36万,就是说你首付得36万才能买这套房子 第二是利率低,开发商和银行的利率是协商好的,比一般的会低

上海买新房还是二手房

好处:新房:房型结构好,适合现代人的居住要求;可根据自己的喜好来装修. 二手房:可供选择的房源较多,不用耗费装修的时间,可直接入住,同时有宝宝的也能为孩.

1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚.

上海买二手房和新房的区别主要有以下几种:1. 房子状态,新房现在大部分是期房,你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了.二手房都是老房子,能直接看到房.

上海新房贵还是二手房贵

1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚.

1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚.

要看您要买的二手房是那种类型的,如果房东急于脱手,那二手房不一定比新房贵,如果房子是满五年唯一不用缴税的,一般还价的余地还是挺大的.

买新房还是二手房划算

一、交易条件不同1、开发商将新房出售给购房者的前提条件是:开发商需要取得五证二书2、二手房业主出售二手房的前提条件是:取得该房屋的不动产证,并且贷款结清.

1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚.

1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可.2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭.

上海买二手房的好处

然后、下面我来和你们说说买上海房会有怎样的好处.1,固定资产不容易产生通货膨胀.2,房屋的升值空间(决定因素有刚需,学区房,置换成本低)3,租房子的租金和还月供钱成本,因此不如直接买一套房子住了,舒适又温馨.4,同样一套房子,在外地一平方涨1000块,而在上海就要涨5000.

其实租房更好些,以后小孩读书更方便一点,考高中,大学定下来之后,再选择买房吧,二三十年后 那时候孩子大了 房价也便宜了

一、购买二手房的好处:安心 1、住房交易直接 买二手房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗. 2、工程质量一目了然 二手房都是经过了好几.