住房公积金没批怎么办 公积金贷款不批的原因

住房公积金没批怎么办

公积金贷款审批不通过一般有以下几种原因: 1、个人征信有不良记录; 2、申请人与产权人资格不符; 3、正常在缴时间不足. 遇到公积金贷款审批不通过可以先申请商业贷款,拿到产权证后凭相关材料办理提取公积金.或者办理公积金对冲还贷业务.

如果是个人原因导致公积金贷款无法进行办理,建议可以先跟银行进行沟通,了解一直办不下来的原因,如果问题不是太严重建议再等等,如果问题很严重可以参考以下解.

如果购房者在进行公积金贷款申请过程中,因“不连续6个月”等不符合公积金贷款条件导致没有通过审核的,可以进行复议.没有连续缴纳的原因有很多,比如工作调动.

公积金贷款不批的原因

公积金贷款审批不通过原因:1、没有当地常住户口或者其他有效居留身份;2、申请人不具有完全民事行为能力;3、尚未签订合法有效的购房合同或协议;4、尚未按规定比例交纳首期购房款;5、没有稳定的职业和收入,或没有按时偿还贷款本息的能力;6、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金;7、个人信用不好.8、有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,低于本市最低生活保障标准;

一般都是个人信用记录不好贷款批不下来.还有的是不符合贷款相关条件的,例如:以前用公积金贷过款现在还没有全部偿还,上一年度公积金提取过等都会影响本人的贷款审批.

如果你和你的配偶有以下几种情况,公积金贷款可能会被拒贷:1、有正在还贷的公积金贷款或商贷 这一点是毋庸置疑的,公积金贷款首要需求是保证刚需,对于有房贷未.

公积金贷款不下来怎么办

这个问题不要指望开发商..合同上有明确规定的..公积金办不下来就会自动转商贷了.再办不下来他就可以把房子卖别人了(好象只退首付,定金不退,定金一般是2W吧)..不知道你有没有签那个不平等条约.你最好自己去 贷款银行查查看..看一看是不是缺少什么手续,或者你以前刷过信用卡有过不良记录.又或者你买的房子根本没有5证 没办法做公积金 祝你好运.抓紧时间自己去查吧.

如果是个人原因导致公积金贷款无法进行办理,建议可以先跟银行进行沟通,了解一直办不下来的原因,如果问题不是太严重建议再等等,如果问题很严重可以参考以下解.

一、签了购房合同公积金贷款办不下来可以换商业贷款,如果商业贷款也无法办理,一般有以下两种处理办法:1、一次性付清剩余的房款.2、换名字和贷款资料,重签购房合同.二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了.根据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失.因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人.

公积金贷款批不下来

这个问题不要指望开发商..合同上有明确规定的..公积金办不下来就会自动转商贷了.再办不下来他就可以把房子卖别人了(好象只退首付,定金不退,定金一般是2W吧)..不知道你有没有签那个不平等条约.你最好自己去 贷款银行查查看..看一看是不是缺少什么手续,或者你以前刷过信用卡有过不良记录.又或者你买的房子根本没有5证 没办法做公积金 祝你好运.抓紧时间自己去查吧.

公积金贷款审批不通过原因:1、没有当地常住户口或者其他有效居留身份;2、申请人不具有完全民事行为能力;3、尚未签订合法有效的购房合同或协议;4、尚未按规定比例交纳首期购房款;5、没有稳定的职业和收入,或没有按时偿还贷款本息的能力;6、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金;7、个人信用不好.8、有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,低于本市最低生活保障标准;

公积金贷款审批不通过一般有以下几种原因: 1、个人征信有不良记录; 2、申请人与产权人资格不符; 3、正常在缴时间不足. 遇到公积金贷款审批不通过可以先申请商业贷款,拿到产权证后凭相关材料办理提取公积金.或者办理公积金对冲还贷业务.

公积金贷款一直不放款

公积金审批通过后不放款原因:1、开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行.2、公积金中心的放款名单没有提交到银行(通常在15个工作日之内).3、公积金中心的资金还没转到给您发放贷款的银行.4、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足.

估计也在正常排队的流程中了,建议再等待一段时间,如果还没有放款的话再咨询公积金中心.

公积金在不排队的情况下,10个工作日以后便能放款.“而从现在的情况来看,购房者在签订购房合同的时候,一定要注意付款的时间,充分考虑公积金的放款时间.一定.