商贷收紧公积金贷款吗 商贷未还清公积金贷款

商贷收紧公积金贷款吗

广州竞宇按揭贷款专家表示:当然有影响.因为公积金当前已经调整,也就是说明你现在使用公积金贷款那么你每月就要多交一点,按年来算,那么你会多交几千或几万不.

可以的.年底房贷收紧,可以明年再申请个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件.

可以,商业贷款和公积金贷款相互不受影响.一般而言,个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次贷款. 但是,借款人必须满足以下要求:1、具有完全民事行为.

商贷未还清公积金贷款

1、公积金贷款和商业贷款办理的主体不同,公积金贷款是公积金中心审核,委托银行代为发放的用于购房的贷款.商业贷款是商业银行自主发放的用于购房的贷款.2、如果有公积金贷款,只要你的还款能力足够,还是可以申请商业贷款的.3、目前有一些房价较高的城市,个人购房受公积金贷款额度上限的限制,公积金贷款不支持数额很高的贷款,有一些人用的就是商业贷款和公积金贷款的组合,即一个房贷分成了两笔,一笔公积金贷款,一笔商业贷款.4、商业银行在做商业贷款时,除了考虑抵押外,主要的还是考虑的你的年龄、职业、收入情况等,如果你有公积金贷款,再发放了该笔商业贷款,你有足够的偿还能力,还是可以再发放商业贷款的.

从住房公积金管理了解到,首套房商业贷款未还清,二套房是可以用公积金贷款的,首付仍享首套待遇即低首付比例为20% .如果首套房房屋建筑面积小于144平(含144),购买二套房建筑面积大于144平,首付比例不低于3成,小于144平(含144)首付比例不低于2成;如果首套房房屋建筑面积大于144平,则二套房不可以使用公积金贷款.(注:一些城市为140平) 贷款利率:二套房公积金贷款利率相比同期首套公积金个人住房贷款利率上浮10%,5年以上公积金个人贷款利率为3.35%,上浮10%即为3.575%.

员工还存在贷款未还清,不满足公积金贷款的条件.员工贷款未还清是否能继续申请公积金贷款是需要根据员工本人的收入和还款能力来确定的.一般情况下在公积金贷款.

二套房公积金贷款

大家都知道买首套房可以用公积金贷款,那购买第二套房能否用公积金贷款呢二套房公积金贷款政策是怎样的呢接下来为您答疑解惑.一、买二套房首付多少1、如果第1套.

二套房是可以使用公积金贷款的,但需要注意您是首套房使用公积金贷款购买的面积没有超过140㎡,且您如果首套房使用过公积金贷款,还需要在贷款还清后六个月才能申请;二套房首付最少6成.

申请住房公积金贷款是认房也认贷的,确定为第几套房具体以中国人民银行征信系统的《个人信用报告》为准.申请第二套住房公积金贷款的首付款比例为60%,利率上浮10%,购买第三套及以上住房的,不可申请公积金贷款.

公积金贷款后可以商贷吗

可以,已有公积金贷款,就不能再进行公积金贷款,但只要有充足的还款能力,就可以进行商业贷款.根据人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策.

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的.商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配.

你好,可以.组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款.望采纳!

有贷款还能公积金贷款吗

可以,商业贷款和公积金贷款相互不受影响.一般而言,个人可以在还没偿还完银行贷款的情况下进行再次贷款. 但是,借款人必须满足以下要求:1、具有完全民事行为.

名下已经有商业贷款,如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的,但是估计只能贷50%.但是如果你人均超过28.81平的话北京的政策是二套也不给贷,公积金贷款对个人信用记录非常严格,建议你去查询一下个人资信记录是否良好,有无逾期.公积金住房贷款申请条件:1. 具有合法有效身份.2. 具有完全的民事行为能力.3. 具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力.4. 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件.5. 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款.

在银行有贷款可以申请住房公积金贷款,但银行贷款金额不可以过大.住房公积金贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住.