买房贷款担保人要求 做了担保人还能贷款吗

买房贷款担保人要求

92＂ 成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承.

贷款担保人的条件:1、担保人年龄必须在18-65岁之间,具有完全民事行为能力;2、担保人合法有效的身份证明;3、有稳定的收入来源,具备按时足额还款的能力;4、.

如果要你父母做担保人,房贷担保人需要满足以下条件: 1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份. 2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作,其个人/企业征信要良好,还要具备一定的还款能力. 3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议 4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款; 5、房贷担保人如果是担保公司的话,还需要有债权方认可的资产作为抵押. 而具备了上诉条件之后的担保人,还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料.

做了担保人还能贷款吗

只要征信没有问题就可以贷款.具体说来,当担保人需要申请贷款时,银行首当其冲会根据担保信息中的提示,查看担保人及债务人的征信报告,只有两人信用记录都处于良好状况,没有严重逾期还款情节,担保人才算是成功闯过了“信誉关”,抵达了证明还款能力强劲的环节,靠近于成功贷款的彼岸. 如果债务人不能清偿到期债务,担保人需要被迫挺身而出,清偿到期债务.因此,申请贷款时,额度会受到负债的牵连,产生负面影响,不过,最终的额度还得结合担保人的用资需求和还款能力综合评定.

目前我国央行个人征信系统已运行近二年了,国内绝大部分银行都要求加入了,且数据更新也非常及时和准确.只要借款人(或担保人)在国内银行借款(或担保、信用卡等),一般都可在个人征信系统上查询得知.所以,你同事为你作担保人,他的担保在国内任一家银行都可查询得知的.你同事在担保期间仍是可以办理借款,另外银行会考虑他作为担保人要承担还款保证的可能性以及涉及的金额;只要他能提供较足值的抵押物,可以得到借款可能性还是比较大的.

如果你为别人担过保,这属于或有负债,如果借款人的贷款正常,没有出现逾期或呆账,你是有权利申请购房贷款的.

买房贷款找不到担保人

购房贷款找不到担保人的,可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用,如果不愿意找第三方担保公司,则只能与开发商或售房方协商退房事宜.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失.因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人.

房子贷款也不用担保人啊,有收入证明,和单位公章银行流水就行

担保公司一般按担保金额收2-4%的担保费,不同公司收费不一样,但都是按你贷款金额——也就是发生他们承担风险的金额*2-4%.一旦你的房子你还不了贷款了,担保公司需要替你向银行全额还你的贷款.所以担保公司一般要求你签一些反担保的合同,就是万一你不还款或还不了款,他们代你偿还银行贷款后,可以向你追偿.一般按揭不需要担保人吧?找担保公司等于买房额外要交一笔钱,100万就要额外多交2、3万担保费.倒不用担心找不到,只要交钱肯定有担保公司给你保,你先和银行确定一下你找的担保公司资质他们是否认可,要是认可就可以和担保公司签合同了.

买房贷款担保人什么意思

问题补充:%D%A我和表姐都在本市,她男友也是,现在他们要结婚了,想贷款买房子,请我当买房贷款担保人.我一点也不懂这是什么意思,我没买房子也还没结婚,我在事业单位上班,但只是招聘人员,不是正式工,工资也不高,没有公积金,那么我有这个资格做他的什么买房贷款担保人吗?买房贷款担保人需要承担什么责任呢?他们说只是挂个名字,什么责任都不用我付.%D%A答:%D%A买房贷款担保人有无限连带责任是自然的,对于担保人的话,是没有什么特别的要求的,只要你有稳定的工作也有还款能力和收入来源的话就可以了,有房产等的话更好,买房贷款担保人的资质越高,借款人获贷款的可能也就越大的.一般是跟借款人相似的资质就差不多了.

有些地方没有住房贷款担保公司,所以需要个人进行担保,万一贷款人还不出房贷,担保人需要承担连带赔偿责任.

买房贷款没有要求必须有但保人.需要担保人的情况:① 提供不了银行需要的相关资料;② 无法提供相应的资产证明;③ 银行为了降低贷款风险.担保人相关:① 被担保人欠款不还,需承担还款责任;② 被担保人逾期还款,或欠款不还后,除承担还款责任,还同时记录进入担保人信用记录;③ 在担保期间申请贷款,银行会综合衡量其还款能力,需考虑偿还担保部分,贷款通过几率较小;④ 担保期间,贷款审核通过,但贷款利息会比正常利息上浮10%~20%.

买房贷款需要担保人

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

92＂ 成为银行贷款担保人需要哪些手续?1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承.

1、找公务员、国企在职员工为你担保,或者找担保公司为你提供担保.2、因为银行觉得你的收入与还款的比例不符合银行风险控制的标准.也可以说收入较低,担心你还贷困难.3、没有具体的计算公式,一般要求月还款额最好在月收入的40%以下