房贷未付清能卖房吗 房贷没还清的房子能卖吗

房贷未付清能卖房吗

房贷没还完也可以卖房,方法有两种:1、自己提前还清贷款;2、找担保公司进行额度赎楼或现金赎楼

可以的,卖了把房贷一还

各地银行规定的,借款人需要提前还款的,需提前一月到贷款银行填写,提前还款的申请书(审批下来如同意提前还款 交纳一个月的利息违约金即可办理),还款完毕后银行会 凭抵押凭证 退还给你土地证和房产证,并开结清证明,凭结清证明要当地房管局缮证室,注销按揭/抵押.你的房子方可正常交易.

房贷没还清的房子能卖吗

可以卖掉,给你提供3种方法选择:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下.2、自己拿钱或借钱把贷款还上,解除抵押,然后卖房,卖完后还借款.3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清.

贷款买的房子,如果还没还完房贷,按照规定是不可以出售的,因为房子产权不完全属于你.银行贷款部分是银行的他项权利,银行对你的这套房子行使他项权利,除非是.

那要看你房子的房产证下来没有,房产证大概会在交房后半年左右下来,如果房产证已经下来了,那房子就可以卖,但是交易前需要把贷款还清,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清,但是这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续,大概需要150块钱左右,可以节约一大笔垫资手续费,我的房子就是这样卖掉的,希望可以帮到你.

按揭款没还清可以卖吗

可以卖掉,给你提供3种方法选择:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下.2、自己拿钱或借钱把贷款还上,解除抵押,然后卖房,卖完后还借款.3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清.

可以,但是比较麻烦 1、由买方出首付款替原来业主还清剩余贷款之后重新办理按揭贷款手续; 2、卖方找一家中介机构或者担保公司办理垫资转按揭业务

贷款买的房子,如果还没还完房贷,按照规定是不可以出售的,因为房子产权不完全属于你.银行贷款部分是银行的他项权利,银行对你的这套房子行使他项权利,除非是.

房贷没结清房子能买卖吗

贷款买的房子,如果还没还完房贷,按照规定是不可以出售的,因为房子产权不完全属于你.银行贷款部分是银行的他项权利,银行对你的这套房子行使他项权利,除非是.

可以卖掉,给你提供3种方法选择:1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下.2、自己拿钱或借钱把贷款还上,解除抵押,然后卖房,卖完后还借款.3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清.

当然可以转卖 只要在进交易中心前还清贷款,注销他项权利证就可以了.

房贷未还清卖房划算吗

贷款没有还完如果卖的话,可以先还清再出售,产证是有的,不过在银行抵押有个他项权证也就是抵押的凭证,可以先拿买房人的首付还你的银行贷款;国际规定,不满5年的商品房出售要交纳5.6%的营业税和1%的个人所得税.卖还是可以卖的,只要划算就成.

没还清贷款和交易价格没关系,该卖多少就卖多少,只不过成交的话办理手续比较啰嗦麻烦罢了

等到按揭还完后卖房划算,那时候房价已经上涨了,而且不用再承担按揭.在未还完按揭的时候卖房,需要将银行的按揭全部还完,而且房价也没有涨上去.