商品房预售合同备案 商品房预售合同备案撤销

商品房预售合同备案

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者,买受人交付定金或购房款,并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有.

(一)商品房预售人申请.办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理,并提交下列材料,如需提供原件,凡提供复印件的,需加盖原件存放处单位公章,委托代理需.

(一)保证将来的房屋产权登记依合同进行.商品房预售合同备案登记属于一种特殊的不动产登记,即为保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权而为的登记. .

商品房预售合同备案撤销

商品房预售合同登记备案的解除程序如下:一、受理、审查 提交材料:1、商品房预售合同解除备案申请表(原件);2、协议解除合同的,提交商品房预售合同的解除协.

《房屋预售许可证》被撤销,《商品房预售合同》就是无效的.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效.

楼上对天津的情况不了解!楼主,合同备案确实是一个很漫长的过程,一般要1-3个月.为什么会有这么大的差距:1.如果顺利的话,应该1个月内肯定备案完毕.2.如果办.

商品房预售合同范本

今天签的,与此相同商品房买卖合同示范文本编号:GF-2000-0171商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本.签约之前,买受人应当仔细.

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合同双方当事人: 出卖人: 法定代表人: 联系电话: 买受人姓名: 身份证 地址: 联系电话: 电话: 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成.

购房合同备案流程图

购房合同备案流程 1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约.商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数.合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功. 购房合同备案流程 2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处. 购房合同备案流程3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可.

购房合同备案流程一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同,签订完成后,相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角,然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数.购房合同备案流程网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询. 购房合同备案流程网签合同之后,相关部门审批之后可以打印出合同,打印之后通产开发商会签字盖章,如果是办理按揭,要等到办理按揭之后购房者才会拿到合同

如何办理购房合同备案? 1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时,一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金.

撤销房屋预售备案登记

一、释意依法对商品房预售合同登记备案予以注销.三、登记条件(一)权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记.(二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第.

一、申请 凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的,房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30日内,向各流动人口.

商品房预售合同登记备案的解除程序如下:一、受理、审查 提交材料:1、商品房预售合同解除备案申请表(原件);2、协议解除合同的,提交商品房预售合同的解除协.