商转公以后还款年限 商转公贷款年限

商转公以后还款年限

若是在招行深圳分行办理的住房商业贷款,可以申请“商转公”业务.贷款期限:以年为单位,原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年. 申请公积金组合贷款的,请提前向商业银行确认可贷期限,且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致.

商业房屋贷款转公积金贷款可以改还贷的年限;不过需要与银行协商.由银行办理.

能改,但是借款人申请“商转公”贷款的额度,不得超过住房公积金最高贷款限额即60万元,同时不得超过原商业个贷余额(取整万)、不得超过借款人可贷的公积金贷款额度.所以前提要你的公积金能贷那么多钱,还有不要改成本息的,本息的利息就变多了.本金的比较划算.

商转公贷款年限

目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的商业贷款基准年利率是4.9% ;5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%.

若是在招行深圳分行办理的住房商业贷款,可以申请“商转公”业务.贷款期限:以年为单位,原商业性住房按揭贷款已还贷款期限与商转公贷款期限之和不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的年龄之和不超过70年. 申请公积金组合贷款的,请提前向商业银行确认可贷期限,且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致.

能改,但是借款人申请“商转公”贷款的额度,不得超过住房公积金最高贷款限额即60万元,同时不得超过原商业个贷余额(取整万)、不得超过借款人可贷的公积金贷款额度.所以前提要你的公积金能贷那么多钱,还有不要改成本息的,本息的利息就变多了.本金的比较划算.

公积金贷款的比例

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),.

按照目前国家相关公积金管理政策的规定,住房公积金贷款的规定是:首套房公积金贷款首付比例是20%,和去年相比下降了10%.第二套住房的最低首付款比例调整为不.

有过一次商贷,再申请公积金贷款算二套房,住房公积金贷款首付款比例不低于60%

商转公 有逾期怎么办

办理了商业贷款是不能在转成公积金贷款哦

可以,商业贷款转公积金留存: 第一步:首先到公积金管理中心领取申请审批表, 第二步:原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况. 第三步.

你好: “商转公”业务在很多地方还没有开展,需要具体看你所在地区是否实行,如果你所在地方的政策允许 “商转公”的话,办理起来并不复杂. “商转公”简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷,职工再向公积金中心偿还该部分余款.具体申请条件及步骤如下:1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定,如本地户口、月收入充足等;2、申请人已办理商业性贷款,有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续;3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意;4、申请人具有良好的信誉,无连续二期以上逾期贷款记录.

商转公利息怎么算

商业贷款转公积金计算方法如下: 1、需要自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户. 2、交纳保证金后,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款,等还清原贷款后,退还保证金.商业贷款转公积金成功以后,按照公积金贷款的利率计算利息.

以房贷20万20年为例 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用. ^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元 利息:1642.51*240-200000=194202.4 说.

如果能转成公积金贷款,那当然是执行公积金的利率来还款了,利息便宜不少.