买房为什么要担保人 买房需要几个担保人

买房为什么要担保人

有些地方没有住房贷款担保公司,所以需要个人进行担保,万一贷款人还不出房贷,担保人需要承担连带赔偿责任.

我想应该是这样的 银行不放心你 于是找来担保公司 由担保公司提供贷款担保 银行想把风险转嫁到民间,但是担保公司也不可能随随便便给你担保啊 他也怕你如果还不起贷款跑了 他就要向银行提供代偿 所以让你再找个担保人作为反担保措施:签订第三方连带责任保证 这样你出事了 担保公司还可以去找那个给你提供担保的担保人,简而言之,大家都想规避风险,出了问题,银行找担保公司,担保公司找担保人,就这么简单

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

买房需要几个担保人

我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作. 法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定. 也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求.否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的.

一般来说是一个就算你资信很好 多担保几个人 审批也不好过

如果是小额信用贷款的话,需要保证人两名

买房为什么找担保人

有些地方没有住房贷款担保公司,所以需要个人进行担保,万一贷款人还不出房贷,担保人需要承担连带赔偿责任.

我想应该是这样的 银行不放心你 于是找来担保公司 由担保公司提供贷款担保 银行想把风险转嫁到民间,但是担保公司也不可能随随便便给你担保啊 他也怕你如果还不起贷款跑了 他就要向银行提供代偿 所以让你再找个担保人作为反担保措施:签订第三方连带责任保证 这样你出事了 担保公司还可以去找那个给你提供担保的担保人,简而言之,大家都想规避风险,出了问题,银行找担保公司,担保公司找担保人,就这么简单

一般情况下是不需要担保公司的,在房产证出来之前,银行为了保证自身的权益,在签订购房合同以后,前期是由开发商负责担保(开发商需要交纳一定比例的保证金,以防部分业主断供影响了银行贷款质量);除非是开发商资质太差 需要加担保公司担保 另外一种情况是或者现在银行有一种贷款品种,开发商通常对一次性付款的客户给予一定的折扣 针对此类优惠,银行前期先向业主发放一笔贷款 与业主的首期款一起,一次性付给开发商 开发商给予业主优惠折扣 但此类客户开发商就不承担房产证出来之前业主断供的风险了 因此银行需要找个担保公司帮你担保 以防你在房产证出来之前断供 阁下属于哪种情况 最好向开发商询问清楚

买房贷款为什么还要担保人

有些地方没有住房贷款担保公司,所以需要个人进行担保,万一贷款人还不出房贷,担保人需要承担连带赔偿责任.

我想应该是这样的 银行不放心你 于是找来担保公司 由担保公司提供贷款担保 银行想把风险转嫁到民间,但是担保公司也不可能随随便便给你担保啊 他也怕你如果还不起贷款跑了 他就要向银行提供代偿 所以让你再找个担保人作为反担保措施:签订第三方连带责任保证 这样你出事了 担保公司还可以去找那个给你提供担保的担保人,简而言之,大家都想规避风险,出了问题,银行找担保公司,担保公司找担保人,就这么简单

一般情况下是不需要担保公司的,在房产证出来之前,银行为了保证自身的权益,在签订购房合同以后,前期是由开发商负责担保(开发商需要交纳一定比例的保证金,以防部分业主断供影响了银行贷款质量);除非是开发商资质太差 需要加担保公司担保 另外一种情况是或者现在银行有一种贷款品种,开发商通常对一次性付款的客户给予一定的折扣 针对此类优惠,银行前期先向业主发放一笔贷款 与业主的首期款一起,一次性付给开发商 开发商给予业主优惠折扣 但此类客户开发商就不承担房产证出来之前业主断供的风险了 因此银行需要找个担保公司帮你担保 以防你在房产证出来之前断供 阁下属于哪种情况 最好向开发商询问清楚

买房的担保人是什么意思

如果是女方做,就不叫担保了,应该是共同还款人.这样只要你的首付超过30%就就不需要其他担保人了!!

两者有很大不同.你买房子当保人的时候是做的交易居间担 保.如果一方违约你要承担一定责任.这个时候,比方说,买方把钱给了卖方,而卖方不交付房产.或者说原房主交付了房产而买方没有给钱.这个时候你就需要承担担 保责任了,赔付一方的损失.这种情况最好的办法是,甲乙双方都信任你.买方把购房款打到你的账上,等到过户及交付后,你再把钱划给原房主.而贷 款担 保你的可控度就非常弱了.贷 款担 保指的是?甲乙双方相互借 款你承担担 保责任,一旦债 务人不按时还 款.你就要承担还 款责任.如果是债权人起诉的话,还会连你一块儿起诉的.如果他们之间的借 贷期限比较长,那你担 保责任就一直那么长.在借 款期间你都会担 保责任的.

问题补充:%D%A我和表姐都在本市,她男友也是,现在他们要结婚了,想贷款买房子,请我当买房贷款担保人.我一点也不懂这是什么意思,我没买房子也还没结婚,我在事业单位上班,但只是招聘人员,不是正式工,工资也不高,没有公积金,那么我有这个资格做他的什么买房贷款担保人吗?买房贷款担保人需要承担什么责任呢?他们说只是挂个名字,什么责任都不用我付.%D%A答:%D%A买房贷款担保人有无限连带责任是自然的,对于担保人的话,是没有什么特别的要求的,只要你有稳定的工作也有还款能力和收入来源的话就可以了,有房产等的话更好,买房贷款担保人的资质越高,借款人获贷款的可能也就越大的.一般是跟借款人相似的资质就差不多了.