个人公积金贷款年限公积金可以贷款几年

贷款攻略2021-11-13 10:05:15

个人公积金贷款年限

公积金贷款年限计算: 一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁).其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年. 1、最长不超过30年,即360个月; 2、借款申请人及配偶或共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限,精确到月; 3、贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限. 市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请期限及以上因素综合确定最终贷款期限.

:(一)可贷款额度不超过借款人购房全部价款的70%,最高贷款额不超过15万元; (二)贷款期限最长不超过20年,且不超过从贷款之日至法定退休年龄的期限.

贷款年限最高为退休年龄减现在年龄,而且不得超过 30 年,您最多能贷 15 年一、公积金贷款年限规定如下1. 各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限,现行我国部.

个人公积金贷款年限公积金可以贷款几年

公积金可以贷款几年

公积金贷款一般选择最长年限,30年,因为公积金贷款利率较低,可以说是市面上最便宜的,理财中有很多都可以超过公积金的贷款利率.另外还有通货膨胀,总体会使得公积金贷款的利率更低,所以选最长年限的最合适.

公积金贷款的年限与购买的房屋的类别,结构,楼龄等有关.一手房的贷款年限一般为30年.而二手房,房屋的结构为框架结构的(钢筋混凝土),楼龄在1-5年的,贷款.

您好,公积金贷款最高贷款年限需要满足以下条件:最高贷款年限20年;房龄+贷款年限≤30(市直房龄不超过20年);年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年(法定退休年龄一般是男性60周岁,女性55周岁).以上三者取最低值.希望我的回答能帮到您.

公积金贷款年限越长越好吗

是的,越长压力越小.连续缴满6个月就能申请办理贷款.申请公积金贷款须具备下列条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;4、不低于规定比例的购房首期付款金额;5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保.

公积金贷款满足三个条件:1、公积金账户建立满12个月2、公积金连续缴存满12个月3、现在正在处于足额缴存状态从条件上看,对缴存一年及以上的没有关系.影响公积金贷款金额的条件主要有月缴存额、房屋年限、缴存人年龄、申请贷款年限等,也跟交了多少年没关系,只是缴存的越长,里面的余额越多,你可以提取的越多.

不是这么个说法,首先要看你手里有没有钱,贷款毕竟有利息,能不贷最好;以等额本息的还款方式,来给你计算一下:假设:手里有100万现金,现在用这100万现金来买理财产品,年化收益5%;之后公积金贷款100万用于购房,利率3.25;贷款30年;月供:(100+100*3.25%*30)/(30*12)=5486元/月;理财收益:100*5%=50000元,每月理财收益=50000/12=4167元小于月供;所以你懂的.为什么会这样?因为等额本息还款约等于利率翻倍,3.25%的利息等额本息之后差不多是6.5% 所以,除非你的理财收益能够大于6.5%这个数,不然肯定亏;

公积金贷款可贷年限

住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式: 贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年) 还贷能力系数一般.

公积金贷款年限有什么规定

越来越多的人们很关注上海公积金贷款年限这个问题,下面是关于上海公积金贷款年限的具体详解:上海公积金贷款年限最长年限30年. 最大贷款额度20万(有补充公积金60万) 5年以内.年利率3.33 每万元月还款 181.1571元 5到30年.年利率3.87 每万元月还款 10年.100.6285元 15年.73.3190元 20年.59.9152元 30年.46.9951元具体额度.上海公积金贷款年限要以银行系统查询为准.

上海招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解.